...Một khu căn hộ cao cấp tại Phú Mỹ Hưng, Q.7 TP.HCM - Ảnh: D.Đ.M Giới đầu cơ đang mừng rỡ vì thông tin người nước ngoài có thể được mua căn hộ tại Việt Nam. Nhiều căn hộ cao cấp đã được "ghìm... những căn hộ thực sự cao cấp có thể sẽ tăng khi dự thảo này được phê duyệt chính thức. "Giá thuê nhà ở TP.HCM ngày càng cao. Tiền thuê nhà vài năm là đủ để mua cả căn hộ nên nếu được quyền mua, sẽ... chắc chắn sẽ tăng" - chị quả quyết. Người nước ngoài có thể chỉ được mua căn hộ chung cư - Ảnh: T.Q.H Rải rác ở các dự án cao cấp tại TP.HCM đã có tình trạng "găm" căn hộ để chờ cơ hội này dù...

... đồng/m 2 ... Càng cao cấp càng giảm mạnh Có thể nhận thấy rất rõ là các dự án càng cao cấp, mức giảm càng mạnh. Giải thích việc này, một tay đầu cơ đang rao bán căn hộ tại 2 dự án cao cấp ở TP.HCM... một chút" để ra hàng. Nói là giảm nhiều nhưng so với các căn hộ hạng trung thì căn hộ cao cấp vẫn lãi hơn nhiều. Được biết, giá gốc căn hộ tại Saigon Pearl mà tay đầu cơ này mua được chỉ khoảng... điểm này, giá căn hộ tại đây đã bắt đầu giảm từ 200 - 500 USD/m 2 , giao dịch khoảng 3.000 - 3.500 USD/m 2 tùy vị trí. Thậm chí có căn hộ được rao bán ở mức 2.800 USD/m 2 . Căn hộ tại dự án Sky...

... mua nhà có quyền sở hữu căn hộ trong tối đa 70 năm và được quyền thế chấp, bảo trì, cải tạo, thừa kế hoặc bán, tặng, cho căn hộ... Các đối tượng này chỉ được sở hữu một căn hộ trong nhà chung cư... chỉ hướng người nước ngoài tới mua nhà tại các dự án được cho là cao cấp như The Manor, Ciputra?". Tác động chủ yếu đến căn hộ cao cấp Giải trình về những tác động của chính sách đến thị trường... của Quốc hội, đặt giả thiết: "Giả sử cơ quan nước ngoài mua 30 căn hộ để cho cán bộ ở nhưng sau đó lại điều chỉnh chính sách, rút hết người nước ngoài về, thuê người Việt Nam, vậy 30 căn hộ này...

... Nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê đang tăng lên vì nhiều nhà đầu tư không bán được nhà như kế hoạch ban đầu đành chờ thị trường nhà đất phục hồi. Chị Nguyên, chủ hai căn hộ chung cư cao cấp ở Q.4,...Căn hộ cao cấp cho thuê đang khó tìm khách hàng - Ảnh: D.Đ.M Thị trường căn hộ chung cư cao cấp tại TP.HCM đang trở nên dồi dào hơn trước. Vì... còn đang phải trả cho món nợ vay mua căn hộ này trước đó ", anh Dũng nói. Các căn hộ ở chung cư Tản Đà (Q.5) đang được cho thuê từ 1.000 - 1.200 USD/tháng; căn hộ chung cư Screc (Q.3) hay Sky Garden...

... đón đầu cơ hội xuất khẩu với đảm bảo an ninh lương thực, kiềm chế lạm phát. Chúng ta nên đón đầu hay cẩn trọng trước cơ hội này? Giá gạo thế giới tăng cao, Việt Nam có nhiều cơ hội tăng giá... soát giá lương thực trong nước tăng vọt. Giá gạo thơm basmati xuất khẩu cũng tăng lên 1.200 USD/tấn nhằm giảm bớt lượng xuất khẩu. Ai Cập ngày 27/3 cũng thông báo sẽ cấm xuất khẩu gạo từ tháng... Nông lương Liên Hợp Quốc (FAO) cho biết, chỉ số giá lương thực trong năm 2007 đã tăng lên mức kỷ lục, sẽ tiếp tục tăng. Nhiều chuyên gia dự đoán, giá gạo thế giới nhiều khả năng đạt và vượt ngưỡng...

... tình hình chuyển quyền mua căn hộ hoặc giá đặt cọc ban đầu khi mua nhà của nhiều dự án đang hạ nhiệt, chi phí này giảm cao nhất là 50 nghìn USD trên tổng giá trị căn hộ. Để nắm trong tay một suất... xây dựng từng có giá quyền mua căn hộ tăng vùn vụt đang giảm đều do ảnh hưởng của thị trường chung. Ảnh: Bảo Quân. Theo giới kinh doanh địa ốc, quyền mua căn hộ chỉ được hiểu nôm na là một hợp... kèm theo một khoản thu chiếm 20-30% giá trị căn hộ tùy tiến độ dự án. Xét về tính pháp lý, quyền mua căn hộ không phải là hợp đồng chính thức sở hữu căn nhà, mà chỉ là văn bản tạo cơ sở cho những...

...Nhiều dự án đang xây dựng từng có giá quyền mua căn hộ tăng vùn vụt đang giảm đều do ảnh hưởng của thị trường chung Quyền mua căn hộ The Vista (TP HCM) hiện chỉ còn 2.100-2.400 USD mỗi... trên tổng giá trị toàn căn hộ. Trên thị trường tự do, tình hình chuyển quyền mua căn hộ hoặc giá đặt cọc ban đầu khi mua nhà của nhiều dự án đang hạ nhiệt, chi phí này giảm cao nhất là 50 nghìn... giá trị căn hộ. Để nắm trong tay một suất mua nhà, khách hàng đóng khoản tiền có tỷ lệ tương đương 20-30% giá trị căn nhà. Cụ thể, hồi tháng 11 năm ngoái, để có quyền ưu tiên mua căn hộ The Vista,...

... thuê căn hộ tiện nghi tại châu Á là 3.820USD/tháng, cao hơn so với trung bình toàn cầu 2.950USD (tính cho 92 thành phố khảo sát). “Kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ và nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp là... về nhà ở cao cấp là yếu tố đẩy giá thuê căn hộ cao cấp tăng nhanh trong top 10” - Lee Quane, Tổng quản trị ECA International ở Hồng Kông nói. Giá thuê cao ở Hồng Kông phản ảnh sự thuận lợi về... công ty có định chế tài chính lớn. Một nguyên nhân quan trọng khác làm tăng giá thuê căn hộ tiện nghi ở châu Á là số căn hộ có sẵn để cho thuê tại các thành phố lớn đều thấp hơn nhu cầu. Nếu tính...

... Giá phân bón đồng loạt tăng cao trong lúc vụ hè thu đang đến. Bình quân tăng gấp đôi, có loại tăng gần 3 lần so với trước đây. Tuy nhiên, các nhà cung cấp dự báo giá sẽ còn tăng nữa. Cách nay... Trung Quốc tăng lên cao hơn vụ lúa trước khoảng gần 900.000 đồng/bao, các loại khác cũng có mức tăng từ 100.000 - 200.000 đồng/bao. Anh nói: "Đang lúc lúa vụ hè - thu cần phân, mà giá tăng cao đột... đồng. Nếu bán chịu, thì các chủ phân bón cơi giá cao hơn giá hiện nay từ 50 tới 100 ngàn đồng bao, tùy loại. Giá hiện tại đã đắt đỏ, cơi nữa thì lên cao lắm. Thế nhưng nhiều người không có tiền mặt...

... để ở Cũng chính vì nhiều nhà phố, căn hộ cao cấp, nhà nguyên căn cho thuê trong các hẻm… bị các doanh nghiệp lùng sục thuê làm VP nên một phần nguồn cung căn hộ cho thuê bị chiếm mất. Mất cân... cho thuê tại TPHCM thời gian qua tăng đột biến. Không chịu được "nhiệt", nhiều doanh nghiệp đã phải tìm thuê các căn hộ để làm văn phòng khiến thị trường căn hộ cho thuê đang trở nên có giá.... lớn nhất của công ty chúng tôi là chủ căn hộ vẫn ở tầng trệt và lầu 1. Do đó, nhân viên công ty làm việc không được tự do lắm. Sắp tới đành chuyển sang căn hộ hẻm bên cạnh, dù nhỏ hơn nhưng độc...

... thuê đã thông báo tháng sau sẽ tăng giá tiền cho thuê nhà từ 4 triệu lên 5 triệu đồng/tháng. Ông Nam thuê căn nhà này từ tháng 10/2007. Như vậy chỉ sau 9 tháng đã bị tăng giá nhà đến 25%. Đây vừa... Nhuận cũng lao đao khi chỉ từ đầu năm đến nay, căn phòng trọ ban đầu có giá 650.000 đồng/tháng đã vọt lên đến 1,3 triệu đồng, tăng hơn 100%. Nhà tăng giá là nỗi ám ảnh của lớp người bình dân,... năm, căn phòng trọ 16m 2 trong một chung cư cũ ở quận 1 - TP.HCM nơi chị thuê đã ba lần tăng giá, từ 1,2 lên 1,5 rồi 1,8 triệu đồng/tháng. Song hành với nó, tiền điện, tiền nước cũng lần lượt tăng...

... đoán của các bộ ngành rằng "giá sẽ hạ nhiệt khi có nhiều biện pháp cấp bách từ Chính phủ", giá tiêu dùng tháng 5 tăng hơn tháng trước 3,91%, được coi là tháng có mức tăng kỷ lục trong những năm gần... nhân dân". Nhà nước sẽ tiếp tục chi bù lỗ để kìm giá các mặt hàng thiết yếu. Nhằm đối phó với các yếu tố bất lợi như thiên tai, dịch bệnh, Bộ Tài chính sẽ đề nghị Chính phủ cho tăng mua dự trữ hàng... quan tham mưu cho Chính phủ, Bộ trưởng giải thích việc này như thế nào?" Không phủ nhận lạm phát tăng cao trong tháng 5, song Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh cho rằng các giải pháp kìm chế của Chính...

... đoán rằng lạm phát sẽ được kiểm soát trong năm 2009, GDP tăng chậm lại nhưng vẫn đạt trên 7% trong năm nay và đạt mức cao trở lại trong năm 2009 và sự ổn định vĩ mô cho cả nước sẽ được duy trì nhờ... trí) - Lãi suất của ngân hàng nhà nước tăng và sự sụt giá gần đây của đồng Việt Nam so với USD đã kéo theo sự chững lại của thị trường nhà ở. Giá giao bán căn hộ tại Hà Nội đã giảm từ 15 - 25% so... án không hoàn thành đúng tiến độ, giá thuê BĐS sẽ tiếp tục bị ảnh hưởng. Đối mặt với những khó khăn này, rất nhiều nhà đầu tư kêu gọi cùng đầu tư tăng cường huy động vốn; một số người buộc phải...

... giá trị các dự án tăng vọt hơn, như việc nhiều dự án căn hộ cao cấp tại Hàn Quốc có Lee Young Ae quảng cáo đã bán được giá cao gấp đôi so với giá ban đầu mà vẫn không đủ căn hộ để bán tiếp. Chính... tiếng xứ kim chi này “đẹp hơn vẻ ngoài” hoàn toàn không nhờ ở chính thông tin PR bề nổi rằng “cô sẽ dành buổi chiều 10/6 để cùng GS E&C đến thăm và tặng quà cho các em nhỏ mồ côi, khuyết tật ở... Young Ae mới là điều đáng đọng lại, để hiểu vì sao cô “đắt giá”, giữ được vị trí ngôi sao đẳng cấp xứ Hàn và nhận lời khen ngợi từ GS E&C là “tấm lòng đẹp hơn vẻ ngoài”. Lee Young Ae ôm từng...

... đầu tư vào bất động sản (BĐS) cùng với lãi suất cho vay tăng cao đã làm cho thị trường trầm lắng. Thị trường BĐS TP.HCM trầm lắng: Căn hộ bán với giá gốc Theo một đánh giá mới nhất của Tập đoàn... vốn ngân hàng, nhiều đơn vị đã chuyển sang huy động vốn từ khách hàng mua căn hộ. Và để thu hút khách hàng, nhiều căn hộ chung cư đã phải bán ra với giá gốc. Nhiều dự án tại TP.HCM đang đi theo... hàng. Còn theo CBRE, căn hộ chung cư tại Hà Nội đứng giá, và thị trường vẫn tương đối ổn định trong suốt thời gian dài vừa qua. Tại Hà Nội, các dự án phát triển nhà ở cao cấp tại khu trung tâm...

... với một căn hộ cao cấp! Những rào cản... Một trong những rào cản khiến cho các DN BĐS không mặn mà lắm với việc xây dựng căn hộ giá rẻ là do Nhà nước hiện vẫn xem đây là chương trình xã hội chứ... hình căn hộ giá rẻ E.home của Công ty Nam Long ADC. Một dự án khác phải kể đến là dự án căn hộ siêu rẻ của Công ty địa ốc Đất Lành. Dự án nằm tại khu dân cư Thái An, quận 12, TP.HCM. Các căn hộ... đầu cho dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ này là dự án E.home do Công ty Nam Long ADC làm chủ đầu tư. Dự án gồm 312 căn hộ, nằm tại phường Phước Long, quận 9, TP.HCM. Mỗi căn hộ có diện tích trung...

... quan tâm là giá thuê nhà sẽ điều chỉnh tăng bao nhiêu lần, liệu có quá cao so với thu nhập chung của cán bộ, viên chức không? Ông Hà cho biết, việc điều chỉnh giá thuê nhà căn cứ vào thu nhập của... được điều chỉnh tăng nhiều lần, trong khi đó giá thuê nhà vẫn giữ nguyên, nên cần thiết phải điều chỉnh. Tinh thần chung của việc điều chỉnh giá thuê nhà từ 1/1/2008 là sẽ điều chỉnh tăng. Cụ thể,... nước sẽ chấm dứt việc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước (nhà 61). Do vậy, những trường hợp đang thuê nhà 61 không làm thủ tục mua nhà sẽ tiếp tục được thuê nhà theo quy định. Tuy nhiên, giá thuê sẽ...

... triệu đồng/căn tùy diện tích. Tại dự án căn hộ Botanic (Q.Phú Nhuận) từ căn hộ thường cho đến penhouse đều đang được rao cho thuê với nhiều mức giá khác nhau. Những dự án căn hộ giá cao hơn cũng... cung căn hộ cho thuê đang tăng vọt. Cụ thể, tại dự án Sky Garden, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q.7), hàng loạt căn hộ đang được rao cho thuê với mức giá trung bình khoảng 700 USD/tháng cho một căn hộ... nay. Ở hầu hết các dự án từ lớn, nhỏ, cao cấp hay bình dân, lượng căn hộ cho thuê ngày càng nhiều. Cuối năm 2007, trong báo cáo đánh giá về thị trường căn hộ cho thuê, Công ty tư vấn bất động...

...Đó là những căn hộ thuộc dự án Raffles Residences, tại khu vực biển Non Nước, Đà Nẵng được chào bán với giá 285.000 nghìn đến 1 triệu USD. Đây là dự án nhà ở cao cấp tiêu chuẩn quốc tế...

... phẩm. Trong bối cảnh căn hộ chung cư cao cấp đang xuống giá mạnh ở các dự án đã triển khai, các chủ đầu tư nước ngoài vẫn đưa ra thêm hàng mới. Ngày 4.6.2008, dự án căn hộ cao cấp Cantavil Hoàn... thức giới thiệu căn hộ mẫu. Cantavil Hoàn Cầu có 180 căn, diện tích mỗi căn từ 120 - 153,8m 2 . Điểm đặc biệt là căn hộ ở đây được lắp đặt đầy đủ các trang thiết bị sinh hoạt cao cấp, tiện nghi... 4 block cao 23 - 28 tầng, với 700 căn hộ được thiết kế hiện đại, tiện nghi, vừa giới thiệu căn hộ mẫu ngày 28.5, dự kiến hoàn thành vào tháng 10.2010. Giá căn hộ tại đây dao động khoảng 1.700...