... Kênh Tẽ (quận 7), giá đất đã giảm gần 50%. Trước tình hình ảm đạm của thị trường như hiện nay, các chuyên gia địa ốc dự báo trong tháng 6/2008, giá nhà, đất sẽ giảm thêm từ 10 - 15% so với mức... mức hiện nay. Hai tháng qua, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đã liên tục giảm giá, nhiều khu vực khá “nóng” trước đây như quận 2, 7, Nhà Bè... mức giảm trung bình từ 20% đến 30%, thậm chí... 2008. Tuy nhiên, theo các chuyên gia địa ốc, mức giảm này vẫn chưa đến “đáy”. Trong tháng 6-2008, thị trường sẽ đón một đợt giảm giá mới do bị tác động bởi nhiều nguyên nhân. Giao dịch tê liệt...

... một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP HCM: "Hiện thành phố có khoảng 800 DN đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. Cứ đà suy giảm này vài tháng nữa, sẽ có khoảng 600 DN... không biến động nhiều trong đợt sốt giá trước đây, giá nền đất dự án tại quận 9 giảm nhẹ hơn nhưng cũng đã ở mức trên 40%. Theo nhận định của một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản: "Giá nền... phải tạm ngưng hoạt động". Đợt đóng băng lần này của thị trường bất động sản TP HCM tuy mới chỉ diễn ra trong khoảng thời gian ngắn, nhưng cú sốc về giảm giá quá mạnh. Nhất là giá nền nhà, căn hộ...

...Các dự án chưa có nhà giá giảm rất mạnh - Ảnh: D.Đ.Minh Đó là nhận định của hầu hết các chuyên gia về nhà đất và thị trường bất động sản (BĐS). GS.TSKH Đặng Hùng Võ, Chủ nhiệm... những dự án chưa có nhà, hoặc chuẩn bị giao nhà, giá giảm rất mạnh so với cách đây một tháng. Một căn hộ Ciputra 182m 2 , giá trên hợp đồng đã giảm từ 175.000 USD xuống còn 120.000 USD. Theo ông... vực tăng nóng thời gian qua đều giảm giá mạnh, 20 - 30%. Đặc biệt khu vực căn hộ cao cấp có nơi đã giảm đến 40%. Theo khảo sát của công ty B.D.S, lượng giao dịch đã giảm xuống chỉ còn bằng 1/10...

... cấp đang có giá rất cao - Ảnh: D.Đ.Minh Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam quả quyết: "Sẽ phải tiếp tục hạ giá gốc mà các chủ đầu tư đang bán". Mức giá gốc ở các dự án bất động sản (BĐS) cao... lắng. Giá BĐS đang giảm là trở về đúng quỹ đạo của nó". Theo ông, giá BĐS đang ở mức quá cao một cách bất hợp lý. "Một ông bạn tôi là cựu chiến binh nhờ tôi tìm mua cho một căn hộ với mức giá khoảng... với giá 1.000 - 1.200 USD/m 2 mà đã lãi 40 triệu USD". Ông Nam cũng chia sẻ rằng, đợt sụt giảm giá nhà đất hiện nay khiến những nhà đầu tư thứ cấp, những người muốn làm giàu nhờ "ôm" nhà đất sẽ...

... Âu đang trả giá cho thị trường bất động sản bong bóng. Bất động sản ở Việt Nam đang xì hơi sẽ ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế? Xét về định tính, cho vay kinh doanh bất động sản chỉ bằng... chỉ bằng 10% tổng tài sản ngân hàng. Tuy nhiên, bất động sản thế chấp lên tới khoảng 50% tổng tài sản ngân hàng, nghĩa là bằng GDP Việt Nam . Vì vậy, nếu thị trường bất động sản sụp đổ là nguy hại... Bất động sản thế chấp lên tới khoảng 50% tổng tài sản ngân hàng, nghĩa là bằng GDP Việt Nam. Gánh nặng chống lạm phát đang đè lên vai các ngân hàng. Một gánh nặng khác, là bất động sản thế...

...- Tập đoàn bất động sản CB Richard Ellis Group (CBRE) cho biết, trong quý I/2008, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn "nóng" bất chấp những bất ổn về kinh tế và thắt chặt tín dụng. Giá thuê các... hạn chế nên giá thuê trung bình tại các khu thương mại trong quý 1/2008 tại Hà Nội đã tăng tới 65USD/m2. Với tỷ lệ trống dưới 1%, giá thuê tại các khu thương mại sẽ tiếp tục tăng cao. Giá thuê trung... Lãi suất vay cao làm giảm sức hấp dẫn đối với người mua trong nước khi sử dụng dịch vụ vay thế chấp. Không giống như ở thành phố Hồ Chí Minh có giá bán nhà giảm từ 20-30%, giá bán tại Hà Nội không...

... trước, ông trùm bất động sản Donald Trump công bố bán một trong vô số bất động sản của mình tại Palm Beach (Mỹ) với giá 125 triệu USD. Nhưng thị trường ảm đạm khiến tỷ phú này phải hạ giá bán. > Tỷ... với giá 125 triệu USD và đây là mức giá được coi là kỷ lục đối với một dinh thự riêng tại Mỹ. Trong tình hình chung không mấy sáng sủa của thị trường bất động sản thế giới, tỷ phú này đã phải giảm... chăm sóc sức khỏe, với giá 41,35 triệu bảng năm 2004, khi ông này phá sản. Sau đó, Trump đã đổ vào đó thêm 25 triệu USD để sửa chữa với các trang thiết bị hiện đại. Với mức giá 100 triệu USD, căn...

... Kim Sơn). (Dân trí) - “Thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay không phải là “trầm lắng”, càng không thể “đóng băng”, nó đang trở về đúng quỹ đạo, đúng với giá trị thật” - Thứ trưởng Bộ Xây dựng... Nếu ngân hàng cho giới đầu cơ vay thì phải trả giá vì họ không thẩm định đúng giá trị. Còn nếu cho các chủ đầu tư vay sẽ không vấn đề gì bởi đó là giá trị thật. Theo báo cáo của ngân hàng nhà nước,... trong tổng số 5,4 tỉ USD FDI. Năm ngoái, giá thành xây dựng chung cư cao cấp chỉ khoảng 8 triệu đồng/m 2 , năm nay do giá cả vật liệu xây dựng tăng, đội giá lên khoảng trên 10 triệu đồng/m 2 (bao...

... đàm với đoàn nghiên cứu chính sách phát triển thị trường bất động sản của Bộ Kế hoạch và đầu tư hôm 24/5. Trước đó, Hiệp hội Bất động sản từng nhiều lần trực tiếp gặp gỡ và kiến nghị bằng văn... đấu thầu dự án, cần có thông tư hướng dẫn chi tiết việc giao dịch bất động sản qua sàn... cũng được Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM Lê Hoàng Châu đề cập. Giải thíc...Giảm thuế chuyển quyền sử dụng đất, phí trước bạ; doanh nghiệp địa ốc được huy động vốn trước khi làm móng... là những đề xuất mà Hiệp hội bất động sản và giới kinh doanh...

... rằng, việc cắt giảm lãi suất sẽ khiến cho áp lực tăng lương gia tăng và các công ty sẽ buộc phải tăng giá sản phẩm để bù đắp. Trong khi Ngân hàng Dự trữ Liên bang Mỹ liên tục cắt giảm lãi suất,... USD đang chịu nhiều áp lực giảm giá Giá USD tăng đột biến: "Có yếu tố đầu cơ" Tích trữ đô la và vàng tiềm ẩn nhiều rủi ro Dân Hà Nội đổ xô đi mua USD, giá tăng từng giờ Giá đôla tăng - chen chân... nay giảm giá mạnh và đã xoá sạch những gì có thêm được trong một tuần tăng điểm trước đó, do khoảng cách về lãi suất đang khiến lợi thế ngiêng về đồng euro hơn là USD. Biểu đồ thể hiện biến động...

... tháng 6 giảm nhẹ, Vn-Index tăng điểm 8 phiên liên tiếp khiến số lượng giao dịch bất động sản thành công tăng lên. Người ôm "cổ" thì bán để đầu tư vào bất động sản, người có bất động sản cũng... nay tại một số trung tâm giao dịch bất động sản bất ngờ có thêm giao dịch. Lượng người rao bán, tìm mua cũng tăng lên đáng kể. Có những trung tâm bất động sản đạt được 5-7 giao dịch nhà đất thành... phục", ông Vũ nói. Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản và Xây dựng Thăng Long - Phạm Song Hà - cũng cho rằng nhiều tín hiệu cho thấy sự "nóng lên" của thị trường bất động sản: nền kinh tế khởi...

... đầu. Giá vật liệu tăng cũng làm chủ đầu tư rối bời. Ông Nguyễn Trần Nguyên Khang, Giám đốc kinh doanh Công ty Vạn Phát Hưng, cho biết các dự án nhà ở đang gặp khó khăn. Với tình hình bất động sản... lại quyền mua căn hộ cao cấp này với giá hạ từ từ, thậm chí giờ chỉ cần chênh lệch 2.000 USD nhưng không thấy có ai điện thoại đến hỏi mua. Chuyên gia bất động sản Nguyễn Ngọc Dương cho rằng xu... Vì lúc nhà, đất nóng sốt, những nhà đầu cơ này chỉ hy vọng sẽ bán lại kiếm lời nhanh mà không lường trước thị trường này có yếu tố bất động và thanh khoản kém. Vì thế, khi ngân hàng không cho vay,...

... ty cổ phần BĐS (ABLand), các giao dịch đã giảm tới trên 60% và mục đích chủ yếu của những vị khách hiếm hoi đến đây là khảo giá. Ông Võ Đình Quốc, Tổng giám đốc ABLand cho biết, đây là thời kỳ... đang rơi vào tình trạng giảm giá và đóng băng ở một số thị phần. Một nguyên nhân khác khiến các sàn giao dịch hiện nay càng "ế" hơn là các dự án địa ốc đưa lên sàn giao dịch giảm mạnh. Lý do là hầu... kỳ khó khăn hiện nay mà thôi. Giao dịch trên thị trường giảm mạnh trong khi thêm hàng loạt sàn giao dịch mới chuẩn bị được đưa vào hoạt động khiến cho các trung tâm môi giới, sàn giao dịch phải...

... Chủ tịch HĐQT SCID cho biết, bên cạnh những dự án bất động sản thương mại phục vụ cho Co-opMart, SCID cũng đang tiến hành các dự án bất động sản lớn khác. Đơn cử như dự án khu phức hợp Tân Phong... mall... Bà Tranh cho biết, khó khăn của các công ty bất động sản hiện nay là giá vật liệu xây dựng tăng rất mạnh. Tuy nhiên, giá đất đang giảm nhiệt do thị trường rơi vào tình trạng ảm đạm nên... cũng cân bằng được". Bà Tranh khẳng định, thị trường bất động sản đang đóng băng nhưng chỉ ở loại căn hộ và đất dự án. Còn mảng bất động sản thương mại thì vẫn luôn nóng. Cũng với tâm lý trên,...

... tịch Hiệp hội bất động sản phân tích phân tích thêm, không phải bất động sản nào cũng đua nhau hạ giá. Bằng chứng là cao ốc văn phòng và nhà cao cấp đã đi vào sử dụng không bị tụt giá đáng kể.... về tình hình giảm giá liên tục của thị trường nhà đất, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM Lê Hoàng Châu cho rằng, trong thời gian tới, nhà đất sẽ còn những đợt điều chỉnh nữa và giảm xuống ở... Giờ, Nhà Bè trước Tết tăng giá chóng mặt thì nay cũng theo đà giảm trung bình 15-25%. Điều đáng chú ý là trong khi dòng sản phẩm cao cấp bị rớt giá liên tục thì nhà có giá mềm hơn, dưới 500 triệu...

... đánh giá của Bộ XD, lợi nhuận cao trên thị trường bất động sản gần đây đã thu hút đông đảo các công ty, tập đoàn kinh tế lớn tham gia bằng cách lập các công ty cổ phần kinh doanh bất động sản,... doanh bất động sản, và thế là yếu tố đầu tư nội bộ khó kiểm soát bắt đầu xuất hiện... Hệ lụy của việc này là tín dụng của các ngân hàng thương mại cho thị trường bất động sản tăng nhanh, làm giảm... nhà kinh doanh bất động sản... ( Ảnh: T.A.N ) Vì những lý do đó, Bộ XD cho rằng " tuy có những biến động và ảnh hưởng do chính sách kiềm chế lạm phát nhưng thị trường bất động sản Việt Nam hiện...

... yết giá và chấp hành pháp luật về giá; thu hồi chênh lệch giá của những sản phẩm tăng giá quá cao, bất hợp lý, lợi dụng tình hình khó khăn hoặc đầu cơ, nâng giá không đúng. Bộ Tài chính cùng... tố hình thành giá, hoặc việc kê khai giá các sản phẩm: Than, xi măng, thuốc phòng chữa bệnh, thép, vật liệu xây dựng,... Đồng thời chỉ đạo các địa phương kiểm tra việc niêm yết giá và chấp hành... liệu cho sản xuất trong nước, bảo đảm cung cầu hàng hóa dịch vụ. Nâng cao hiệu quả vốn đầu tư, giữ tổng mức đầu tư không tăng thêm. Bộ Tài chính cũng sẽ tiếp tục thực hiện lộ trình giá thị trường...

...– Thị trường bất động sản VN sẽ thế nào trong bối cảnh giá nguyên vật liệu tăng, ngân hàng hạn chế cho vay, Chính phủ chủ trương kiềm... Trung đã đề cập đến những vấn đề đang nóng của thị trường này. Diễn đàn "Thị trường bất động sản miền Trung - Tiềm năng và cơ hội" Ảnh: HC Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý... phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp tập trung, khu công nghệ cao… cũng sẽ làm cho thị trường BĐS ở VN thêm sôi động. Theo quy hoạch, từ nay đến năm 2015, cả nước dự kiến thành lập mới trên...

... mỗi m2 so với giá gốc. So với cuối năm ngoái, khoản phí này đã giảm vài chục nghìn USD, tính trên tổng giá trị toàn căn hộ. > Bán tháo nhà nhỏ để mua đất to / Nhà đất tiếp đà giảm giá / Địa ốc... căn hộ đang được rao bán với giá chênh lệch 7 triệu đồng mỗi m2 (chưa tính giá gốc). Cuối năm 2007, để có trong tay quyền mua nhà với giá gốc, nhiều người đã phải chi thêm số tiền chênh lệch lên... lùng địa ốc chào giá 35-36 triệu đồng mỗi m2. Ngoài ra, nhiều công trình chung cư cũng được giới "cò" địa ốc giảm giá quyền mua căn hộ trung bình từ 20-50% so với thời điểm sốt giá. Thậm chí, môi...

... “Thời gian gần đây, tuy thị trường bất động sản đang có xu hướng chững lại nhưng thị trường văn phòng cho thuê vẫn phát triển rất mạnh. Riêng đối với bất động sản du lịch đang hết sức tiềm năng... và trên 4,4 tỷ USD đầu tư xây dựng các khu đô thị mới liên quan gián tiếp tới hoạt động và phát triển du lịch - ông Thắng cho biết thêm. Tại hội thảo, nhiều nhà đầu tư nước ngoài rất thẳng thắn... biển đẹp, cảnh quan thơ mộng thu hút rất nhiều nhà đầu tư. (Dân trí) - Tại hội thảo “Đầu tư Bất động sản du lịch tại Việt Nam” vừa diễn ra tại TPHCM, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước thể hiện...