Kết quả thỏa mãn từ khóa
Hai cách tính thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản
  • ... có hướng dẫn hai cách tính thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản: Mức thuế suất 25% trên thu nhập chịu thuế hoặc 2% trên giá chuyển nhượng. Theo đó, thuế suất 25%... hoạt động chuyển nhượng. Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế, thì áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng. Giá chuyển nhượng... suất 25% trên thu nhập chịu thuế chỉ áp dụng đối với các trường hợp cá nhân chuyển nhượng bất động sản có đầy đủ hồ sơ, chứng từ hợp lệ làm căn cứ xác định giá chuyển nhượng, giá vốn và các chi...
  • ... dẫn Luật thuế Thu nhập cá nhân (TNCN). Về thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, có hai phương án cụ thể: Thứ nhất, đối với thuế suất 25% tính trên thu nhập tính thuế với các... đối với nhà và các công trình xây dựng tại thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật. Tháo gỡ khó khăn trong tính thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản.... dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng. Cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự kê khai, tự xác định mức thuế suất áp dụng và chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ kê khai. Cơ quan thuế...
  • ... đoạt đối với mảnh đất đó. Theo khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007 thì thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với... thuế phần thuế TNCN đối với phần thu nhập có được do chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho em trai mình, phần thu nhập có được do chuyển nhượng đất đối với vợ của em trai sẽ không được miễn thuế. Do... khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; anh, chị, em ruột... với nhau là thu...
  • ... trưởng Cục thuế TPHCM đã ký thông báo cho các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản trên địa bàn về việc triển khai kế hoạch tính và kê khai, nộp thuế chuyển nhượng bất động sản với mức thuế suất... nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng. Việc áp dụng thuế suất 25% trên thu nhập chịu thuế chỉ áp dụng đối với các trường hợp cá nhân chuyển nhượng bất động sản có...Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản phải nộp bằng giá chuyển nhượng trừ giá vốn và các chi phí liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng nhân với thuế suất 25%. Ngày...
  • ... hợp đồng - chính sách thuế chuyển nhượng bất động sản đang đứng trước nguy cơ không đạt được mục tiêu, bởi chính những quy định được xem là “nửa vời” đối với người nộp thuế. Nhiều ngôi biệt... thuận ghi vào hợp đồng bán nhà với giá 1 tỷ đồng. Với thỏa thuận này, anh Thuần chỉ phải nộp có 20 triệu đồng thay vì 100 triệu tiền thuế chuyển nhượng bất động sản. “Hầu hết những người nào bán... giao dịch chuyển nhượng, mua bán nhà đất hiện nay đều chọn cách nộp thuế 2% trên tổng giá trị tài sản được giao dịch. Để có thể lách được tối đa khoản thuế 2%, các bên liên quan sẽ tìm cách thay...
  • ... việc áp dụng thuế suất 2% đối với đa số trường hợp chuyển nhượng bất động sản như thừa kế, quà tặng, mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước... >Sàn giao dịch nhà đất đình trệ vì thuế Trao đổi với VnExpress.net... Trường, Trưởng Ban Thuế Thu nhập cá nhân, Tổng cục Thuế, cho biết, Bộ Tài chính đã họp bàn hướng dẫn mới về thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. "Hiện Tổng cục... mắc cho người dân và cơ quan thuế trong thời gian qua", ông Trường nhấn mạnh. Trước đó, theo thông tư do Bộ Tài chính ban hành, thuế suất chuyển nhượng bất động sảnhai mức 25% trên phần lợi...
  • ... nhập từ chuyển nhượng bất động sản áp dụng thuế suất 25% tính trên thu nhập chịu thuế phải đáp ứng các điều kiện, gồm giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và kê khai tính thuế không... áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng. Cá nhân chuyển nhượng bất động sản tự kê khai, tự xác định mức thuế suất áp dụng và chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ kê khai. Đối với các... về thuế thu nhập đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo Luật Thuế thu nhập cá nhân vừa được Thứ trưởng Bộ Tài chính - Đỗ Hoàng Anh Tuấn ký ban hành ngày 11/1. Thị trường bất động sản...
  • ... thủ tục mua bán, chuyển nhượng bất động sản theo Nghị định 71/2010/NĐ-CP và Thông tư 16/2010/TT-BXD đang khiến doanh nghiệp kinh doanh bất động sản lúng túng… Giao dịch bất động sản “gặp khó” Giữa... đã bị đình lại. Quy định trên khiến các sàn giao dịch bất động sản gặp nhiều khó khăn, bởi hiện có hàng trăm dự án bất động sản đang triển khai. Khó khăn nhất là các nhà đầu tư thứ cấp mua trực... trường bất động sản (Bộ Xây dựng) giải thích, quy định tại khoản 1, Điều 20 của Thông tư 16/2010/TT-BXD chỉ áp dụng cho trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở (khi bên chuyển nhượng...
  • ... không thu thuế đối với các trưởng hợp uỷ quyền chuyển nhượng bất động sản. Bởi đây chỉ là dạng giao dịch dân sự, không phát sinh việc chuyển dịch quyền sở hữu vì vậy không phải nộp thuế thu nhập... quy định của Luật Quản lý thuế. Thu nhập tính thuế với việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được xác định bằng tổng giá chuyển nhượng tính theo giá sàn giao dịch... hiện hành cũng chỉ rõ những hộ gia đình, cá nhân có chuyển nhượng bất động sản mà không phải là bất động sản duy nhất mới thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Anh Đào...
  • ... Người mua bất động sản hiện rất quan tâm đến giá ghi trên hợp đồng - ảnh: D.Đ.M Một tuần sau khi quy định về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng hợp đồng góp vốn bất động sản (HĐGVBĐS)... trên hợp đồng mua bán BĐS ra công chứng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế nhằm “né” thuế. Tuy nhiên, từ khi quy định thuế TNCN đối với chuyển nhượng HĐGVBĐS có hiệu lực, người mua BĐS đã rất quan... hợp với hợp đồng vay vốn của tổ chức tín dụng để góp vốn với doanh nghiệp kinh doanh BĐS, hóa đơn hợp pháp thu phí chuyển nhượng của doanh nghiệp kinh doanh BĐS... Việc thu thuế TNCN đối với...
  • ... định thu thuế TNCN đối với chuyển nhượng hợp đồng vốn góp mua bán bất động sản Trong đó, Thông tin đưa ra hai phương pháp tính thuế: thứ nhất, trường hợp cá nhân chuyển nhượng bất động sản có đầy... Chuyển nhượng hợp đồng góp vốn mua bán bất động sản sẽ phải nộp thuế TNCN với mức thuế suất 25% Anh Ngọc Minh, Chủ văn phòng nhà đất Hoàng Hải- Láng Hạ, cho biết: "Giao dịch bất động sản...Thị trường bất động sản vẫn sôi động trước thời điểm nộp thuế - Đến ngày 26/9, việc thu thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng vốn góp mua bán đất nền, căn...
  • ... Từ 26.9, quy định về thu thuế TNCN đối với chuyển nhượng hợp đồng góp vốn BĐS bắt đầu có hiệu lực - Ảnh: D.Đ.Minh Từ nhiều ngày qua, giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) hầu như bị ngưng... sản (BĐS) hầu như bị ngưng trệ do người dân đang nghe ngóng, tìm hiểu xem thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng hợp đồng góp vốn BĐS (quyền mua căn hộ, nền đất) sẽ được thu như thế... trường hợp gian lận thuế. Nhưng do chưa làm được việc này nên ngành thuế đành phải đưa ra giải pháp người chuyển nhượng BĐS tự khai, tự chịu trách nhiệm và sẽ bị xử lý về gian lận thuế khi bị phát...
  • ... lại có nhiều khả năng chưa hồi phục được vì quy định pháp lý liên quan đến thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. (Theo SGTT) Gửi tới bạn... năm 2010 dự báo sẽ hợp lý với những người có nhu cầu thực sự hơn. Hiện nay, các phân khúc bất động sản nhà ở cao cấp đang gặp nhiều khó khăn do cung lớn hơn cầu và đối tượng khách hàng chính... căn hộ có giá trung bình và thấp trong năm 2010 có thể sẽ cao hơn gấp bốn lần so với năm 2008. “Cầu bất động sản trong ngắn hạn năm 2010 và trung hạn trong ba năm tới sẽ đặc biệt cao trong phân...
  • ... đến khai thác thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Theo đó, doanh nghiệp không phát sinh thường xuyên hoạt động chuyển nhượng bất động sản phải khai thuế thu... hoạt động chuyển nhượng bất động sản, kết thúc năm tính thuế, doanh nghiệp làm thủ tục quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp cho toàn bộ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã khai tờ khai tạm... doanh nghiệp tạm tính theo từng lần phát sinh chuyển nhượng bất động sản. Kết thúc năm tính thuế, doanh nghiệp phải quyết toán riêng số thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Với doanh nghiệp...
  • ... nhân đối với chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản. Theo đó, bất động sản chuyển nhượng trước năm 2009 nhưng chưa nộp thuế thì chỉ những trường hợp mà cơ quan thuế... nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động đầu tư vốn. Trong trường hợp chuyển nhượng phần vốn góp cho tổ chức, cá nhân khác thì phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng... nhượng vốn, đồng thời phải truy nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản khi góp vốn vào doanh nghiệp. Trường hợp thứ hai được miễn thuế là các khoản thu nhập từ nhận...
  • ... sẽ giải đáp các thắc mắc liên quan đến cách tính thuế chuyển nhượng bất động sản, thu nhập nằm trong diện được miễn thuế. Qua đây, người mua bàn bất động sản sẽ không phải băn khoăn nhiều về chuyện... trường vừa le lói đã có nguy nguội dần đi khi chính sách thuế thu nhập chuyển nhượng bất động sản có hiệu lực. Chính sách thuế mới triển khai cũng gây không ít thắc mắc cho những người có nhu cầu... và thị trường Bất động sản - Bộ Xây dựng - Nguyễn Mạnh Hà sẽ tham gia toạ đàm với những trăn trở về thực trạng thị trường nhà đất, cơ hội và giải pháp vực dậy thị trường bất động sản trong tương...
  • ... ngưng trệ vì những rắc rối về cách tính thuế TNCN - Ảnh: D.Đ.Minh * Bất hợp lý lãi suất vay mua nhà Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đã “ngấm” vào thị trường bất động sản (BĐS) khiến cho thị trường... mức thuế TNCN áp dụng khi chuyển nhượng các hợp đồng góp vốn quá cao. Theo quy định, với các dự án đã được cấp sổ đỏ như Thạnh Mỹ Lợi, thì chỉ nộp thuế 2% trên tổng giá trị giao dịch, còn với... tháng 9 đến nay, khi có thông tin về việc chuyển nhượng hợp đồng góp vốn phải đóng thuế TNCN thì thị trường hầu như tê liệt”. Vũ đưa ra mấy hồ sơ chuyển nhượng đất tại An Phú - An Khánh và cho...
  • ... đối với người Việt. Theo nhiều khách hàng, chất lượng công trình là thứ khó kiểm chứng đối với dự án bất động sản, khách hàng chủ yếu mua dựa vào thương hiệu của chủ đầu tư và giá cả. Anh Cẩm Tú,... vô nhị" là dự án "Dì con". Chính người trong nghề như môi giới, thường xuyên tiếp xúc với các dự án bất động sản cũng hoa mắt chóng mặt vì những cái tên. Anh Thái Sơn, một môi giới trên đường Hoàng... đẳng cấp của dự án", anh Sơn chia sẻ. Làm 10 năm trong nghề, với bất cứ dự án nào có trên thị trường là phải cập nhật, nhưng đối với các tên ngoại, anh Sơn cũng phải mất đến một tuần để khi khách...
  • bất động sản, bất động, nhượng bất động sản, động sản, chuyển nhượng bất động,