... giá trị thấp, đất dự án, đất thổ cư có mức giá “rẻ” vẫn hấp dẫn nhà đầu tư. Đơn cử như tại các khu đô thị mới như Xa La, Linh Đàm, Mễ Trì,…các căn chung cư diện tích nhỏ khoảng 60-70m2, giá trị... nhà đầu tư. --> - Trong bối cảnh chung cư cao cấp và đất dự án cắm đầu lao dốc thì phân khúc bất động giản có giá trị thấp từ 1,5-2 tỷ đồng vẫn nhúc nhắc giao dịch thành công được bởi phù hợp... khan hiếm vẫn là nguyên nhân chính đẩy thị trường bất động sản sụt giảm mạnh 10-20 triệu đồng/m2 chỉ trong vòng hơn 1 tháng qua. Nguyên nhân chủ yếu là sau nhiều đợt sốt nóng, giá đất nền, biệt...

...Giá nguyên vật liệu tăng, lãi suất đầu vào cao khiến giá thành xây dựng đội lên nhưng nhiều chủ đầu tư vẫn chủ động giảm giá sản phẩm. Đây là lý do khiến nhiều ý kiến cho rằng, giá bất động sản... triệu đồng như trước. Giá nhà thương phẩm còn cao hơn vì ngoài giá xây dựng còn quá nhiều chi phí như giá đất, tiền lãi vay NH... cũng đã tăng lên. Nếu như trước đây, để giảm giá thành căn hộ, các... phát của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tín dụng cho bất động sản (BĐS) đến tháng 6/2011 còn tối đa 22% so với tổng dư nợ và đến cuối năm tiếp tục giảm còn tối đa 16%. Điều này không chỉ gây khó cho...

... này cho thấy, liên tục 6 năm qua, tín dụng bất động sản của Tp.HCM luôn vào khoảng 49% tổng tín dụng bất động sản của cả nước. Thị trường bất động sản của thành phố này, từ những dự án lớn đến... phép các dự án bất động sản còn rắc rối, phức tạp và nhiều dự án đã bị đình hoãn. Tuy nhiên, trong khi thị trường Tp.HCM được dự báo sẽ ấm lại vào năm 2012, thì thị trường bất động sản Hà Nội lại... ngân hàng. Dẫn đến, tính thanh khoản của thị trường bất động sản tại Tp.HCM phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng. Như vậy, với thị trường bất động sản Tp.HCM tình trạng căng thẳng trong thời gian qua...

...(Dân trí) - Thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội không chỉ cho cư dân sống ở thủ đô mà cho cả nước. Trong khi đó, giá BĐS ở phía Nam, đặc biệt là đất nền lại hấp dẫn hơn nhiều so với... các dự án đất nền tại Bình Dương hiện nay giá dao động từ 2-3 triệu đồng/m2; Đồng Nai từ 2-5 triệu đồng/m2; Long An từ 1,7-3 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá thấp hơn nhiều so với giá BĐS tại... Bình Dương, Đồng Nai…. cung có biểu hiện đáp ứng được cầu, tình trạng đầu cơ ngày càng giảm, giá bất động sản nhà ở cũng trở nên hợp lý hơn. Đáng chú ý, thị trường BĐS phía Nam đang có xu hướng...

... trường bất động sản gần như “bất động” nhưng họ vẫn kiên quyết không hạ giá đẩy hàng hay cắt lỗ? Lý giải cho thực tế này bằng kinh nghiệm của mình, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Bất động sản... các dự án bất động sản, căn hộ chung cư, dù ở cách xa khu vực trung tâm hàng chục km, cũng không nơi nào có giá dưới 25 triệu đồng/m2. Một số chuyên gia cho rằng, việc giá bất động sản Việt Nam... thị trường bất động sản trong hai năm trở lại đây, có thể nhận ra rằng chính giá chào bán quá cao tại nhiều dự án đang là thủ phạm “bức hại” nhiều chủ đầu tư sừng sỏ. Việc giá bất động sản Việt...

... nhiều sàn giao dịch bất động sản, giá cả giao dịch ngoài thị trường vẫn đang đứng ở ngưỡng cao. Ví dụ như khu vực Từ Liêm, giá bất động sản dao động từ 14 – 160 triệu đồng/m2. Giá nhà liền kề Mỹ... giá của bất động sản khi đưa ra thị trường không thể dưới chi phí xây dựng thì yếu tố cung - cầu ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của bất động sản. Có hiện tượng giá thành sản phẩm trên đất bị đẩy... Linh, giá dao động ở mức 8,5 – 24 triệu đồng/m2. Biệt thự, liền kề Minh Giang – Đầm Và có giá từ 13,5 - 22 triệu đồng/m2. Giá trị của một bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Bên cạnh việc giá...

... nhà. Quyền sở hữu tài sản vẫn thuộc về chủ sở hữu, chủ sở hữu có thể kỳ vọng giá trị tài sản sẽ tăng lên theo thời gian. Bên cạnh đó, chủ sở hữu có thể sử dụng bất động sản của mình miễn phí... trình như cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng, mô hình sở hữu kỳ nghỉ,… Ông Trần Hoàng Nam , giám đốc đầu tư của Archi Invest đưa ra phân tích, chương trình cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng có thể...- Bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển tại Việt Nam, tuy nhiên các nhà đầu tư cũng cần phải cân nhắc lựa chọn sản phẩm kĩ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư. --> - Bất động sản nghỉ...

... tại, điều này không còn nữa. Cổ phiếu SGT đã xuống thấp bất ngờ. G iá thị trường của cổ phiếu giờ còn thấp hơn cả một miếng đất cỏn con mà SGT sở hữu, tức là thấp hơn giá trị thật nhiều lần.... thế giới có nhiều biến chuyển khó lường. Trong nước, ngân hàng ngừng cho vay chứng khoán và bất động sản. Vừa qua, thị trường chứng khoán chứng kiến nhiều đợt phát hành cổ phiếu và trái phiếu... những không bán đi mà còn mua thêm cổ phiếu SGT để đầu tư dài hạn nữa. Ngoài ra, sau khi rút niêm yết, cổ đông vẫn lưu ký ở trung tâm lưu ký và khi có nhu cầu giao dịch thì vẫn mua bán bình thường....

... triệu USD… Trước đó, trong năm 2010, hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản cũng diễn ra sôi động với hàng loạt thương vụ như Công ty cổ phần Bất động sản tài chính dầu khí Việt Nam (PVFC Land)... lĩnh vực bất động sản chủ yếu là do sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong những năm qua, thể hiện ở tốc độ tăng giá bất động sản và dòng vốn đổ vào lĩnh vực này. Việc đầu tư nóng dẫn đến... cổ phần Đầu tư bất động sản thủy lợi 4A; Công ty VinaLand Limited bán toàn bộ cổ phần trong dự án phát triển nhà ở tại quận 9, TP.HCM cho một tập đoàn lớn tại Việt Nam, với giá trị chuyển nhượng...

... Bắc chí Nam để phát triển bất động sản du lịch. > Bất động sản nghỉ dưỡng tăng nhiệt / Thị trường nhà nghỉ dưỡng tái khởi động 5 năm trở lại đây, nguồn cung bất động sản du lịch nghỉ dưỡng dọc... nguồn cung rất lớn trên thị trường và đa phần những sản phẩm này đều có không gian sống chật hẹp, hạn chế. Trong khi đó, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng khắc phục được yếu tố không gian và môi... thị phần bất động sản du lịch. Phối cảnh một căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển ở miền Trung. Ảnh: Vũ Lê. Lãnh đạo Công ty OceanHospitality nhận định, dù hiện nay pháp lý của bất động sản ven...

... nhiên, thị trường bất động sản Đà Nẵng hiện đang đứng trước những thách thức không nhỏ. Những ngày cuối năm ngoái, giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng rộ lên thông tin các lô đất dọc tuyến Phạm... Thị trường đất ven tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc theo đó rục rịch tăng giá. Giá đất nội thị Đà Nẵng cũng bắt đầu biến động nhích lên… Thổi giá? Tuy nhiên, với nhiều người trong cuộc, động thái này... gia khai thác nguồn quỹ đất ven biển Đà Nẵng. Dựa vào đây, giới kinh doanh bất động sản Đà Nẵng không ngừng đưa ra những thông tin kiểu “sốt đất”, để vừa giữ vững các mức giá “kịch trần”, vừa tìm...

... doanh bất động sản thời điểm này phải chùn bước. Dòng vốn cho bất động sản gần như tắc nghẽn sau hơn một tháng Ngân hàng Nhà nước ban hành chỉ thị số 01 về việc giảm tỷ trọng cho vay phi sản xuất,... tỷ trọng cho vay phi sản xuất, trong đó có bất động sản, xuống không quá 16% so với tổng dư nợ tối đa đến cuối năm nay. Nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM đang đứng ngồi không yên vì... móng, chỉ vay vốn để thực hiện phần thân và thế chấp một khu đất sạch khác trị giá 200 tỷ đồng để vay 100 tỷ đồng, thì ngân hàng vẫn lắc đầu. Trong khi đó, dự án hơn 4 ha ở huyện Bình Chánh của...

... 62,1m2, tầng 11, ban công tây nam đã đóng 100% giá trị hợp đồng, giá bán 23 triệu đồng mỗi m2. Chị cho hay đang làm môi giới cho một văn phòng bất động sản tại khu vực quận Thanh Xuân, được người... bàn giao, chủ đầu tư mới ấn định giá 8,8 triệu đồng mỗi m2, nhưng trên mạng đã có người rao bán lại với giá 20-23 triệu đồng. >Đại gia săn nhà giá rẻ / Công bố giá bán nhà thu nhập thấp đợt 2... đang được hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, xung quanh tòa nhà vẫn còn vương vãi nhiều nhiều cát sỏi. Ông Đặng Hoàng Huy, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai...

... tiền tệ và hoạt động ngân hàng, cần ưu tiên vốn tín dụng phục vụ trực tiếp sản xuất hàng hóa, hàng xuất khẩu, hàng nông nghiệp; hạn chế cấp vốn tín dụng cho lĩnh vực bất động sản, chứng khoán,... hình lạm phát, lãi suất, tỷ giá những tháng đầu năm 2011 vẫn tiếp tục có biến động mạnh và diễn biến phức tạp, làm tăng nguy cơ mất ổn định kinh tế nước ta. Chỉ số giá tiêu dùng tháng 2 đã tăng... những diễn biến phức tạp của lạm phát, lãi suất và tỷ giá gây thêm khó khăn cho sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp vốn đã bị tác động mạnh từ cuộc khủng hoảng tài chính và suy thoái kinh...

... tình trạng sốt ảo bất động sản đó là cân bằng yếu tố cung cầu trên thị trường mà việc quy hoạch có thể điều tiết được vấn đề này. Bên lề cuộc hội thảo về thị trường bất động sản vừa mới được... nhưng giá đất vẫn đảm bảo tương đối ổn định. Thứ hai, là giao dịch nhiều nhưng có xen kẽ đầu cơ, mà đã có đầu cơ thì khả năng gây ra sốt giá. Đây là trường hợp không tốt vì đây là hiện tượng của giá... đích hỗ trợ cho người thu nhập thấp chứ không phải hỗ trợ cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Còn nếu để hỗ trợ cho sự phát triển của thị trường phải cần những nguồn vốn lớn hơn. Do...

... tin bất động sản vẫn có giao dịch và thậm chí có những phân khúc còn giao dịch sẽ mạnh. Vì lãi suất cao, giá ngoại tệ, vàng đều tăng mà giá đất giảm thì dân sẽ có điều kiện để đầu tư bất động sản.... nhà và Thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Hà cho hay khi các kênh đầu tư khác gặp khó thì đây lại là cơ hội cho thị trường bất động sản. >Bất động sản lo ngân hàng siết vốn/Tỷ giá leo thang, người... khó khăn trong 2010, bất động sản lại bị siết tín dụng ngay giai đoạn đầu năm. Vậy theo ông, tình hình thị trường sắp tới sẽ ra sao? - Sẽ khó khăn cho thị trường bất động sản khi Chính phủ thắt...

...Trái với dự đoán ảm đạm, thị trường bất động sản Hà Nội những ngày đầu năm Tân Mão có tín hiệu sôi động, đặc biệt phân khúc đất thổ cư và đất nền dự án. Giá nhiều nơi tăng khá mạnh giống như... năm ngoái nhưng giá bất động sản nói chung được dự báo sẽ còn tăng lên trong bối cảnh vàng, USD liên tục leo thang và hàng loạt mặt hàng sắp sửa tăng giá như điện, xăng dầu… Vẫn là phía Tây Cho... tỷ đồng/suất 50m2. Xa hơn một chút, bất động sản khu vực dọc Quốc lộ 32 cũng đang tăng nhanh chóng. Giá đất nền tại một số dự án như Kim Chung-Di Trạch và đất thổ cư ở những khu vực xung quanh...

... 2011, giá bất động sản sẽ vẫn tiếp tục tăng do chi phí đầu vào tăng. Tuy nhiên sẽ khó có những đợt sóng tăng mạnh giống như năm 2010. --> - Theo các chuyên gia năm 2011, giá bất động sản sẽ vẫn... dụng đất đối với các chủ đầu tư theo hướng sát với giá thị trường. Do đó, chi phí đầu vào của các doanh nghiệp cũng sẽ tăng lên. Bởi vậy, giá thành bất động sản cũng sẽ tăng theo và đương nhiên giá... nghiệm của đa phần nhà đầu tư bất động sản khi tham gia vào vàng và chứng khoán họ đều không thành công, nếu như không nói là còn thất bại. Trong khi đó, bất động sản đã đem lại không ít lợi nhuận...

... không chỉ thị trường bất động sản quận 2 rục rịch mà bất động sản khu Tây Nam (TN) cũng bừng sáng. Giao dịch bất động sản ở khu Tây Nam còn có vẻ “ấm” hơn hẳn quận 2 vì giá ở đây còn rất rẻ. Đặc điểm... TN là đất trống còn nhiều và giá đất cũng thuộc loại rẻ nhất TP. Nhờ lợi thế này, khi các doanh nghiệp địa ốc mua đất lập dự án đất nền hay căn hộ thì giá thành thấp, phù hợp với dòng sản phẩm...(Dân trí) - Với lợi thế đất rẻ và giao thông thuận lợi khi tuyến Đại lộ Đông Tây hoàn tất, bất động sản khu vực phía Tây Nam TPHCM đang “ấm” dần. Các dự án căn...

... mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tại một số ngân hàng vẫn chưa có sự điều chỉnh. Cụ thể, các ngân hàng thương mại chấp thuận cho khách hàng vay 70% giá trị bất động sản với các mức lãi suất... kết thúc hoạt động 9 tháng đầu năm nay, dư nợ cho vay bất động sản của toàn hệ thống ngân hàng là 218.000 tỷ đồng, tăng 18%. Ngân hàng Á Châu (ACB) lãi suất cho vay đầu tư bất động sản 15%/năm,... thương mại các mức lãi suất cho vay đầu tư bất động sản đã rục rịch giảm xuống mức 14%/năm. Điều này trái ngược với những nhận định rằng nguồn vốn cho bất động sản sẽ gặp khó bởi thông tư 13. Thông...