... tới 9 luật chi phối là các luật: Luật đầu tư nước ngoài, luật Doanh nghiệp, luật Đầu tư, luật Đất đai, luật Xây dựng, luật Đấu thầu, luật Quy hoạch đô thị, luật Kinh doanh bất động sản, luật... lĩnh vực Bất động sản, Thành phố nhận định, công tác quản lý nhà nước đối với các dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà… còn nhiều bất cập, mô hình quản lý bị phân khúc, chưa có một cơ quan... tư BĐS có tới 9 luật chi phối trực tiếp, ngoài ra còn được quy định ở nhiều luật chuyên ngành khác. Tuy nhiên, chính điều này vừa làm khó doanh nghiệp, lại vừa khiến việc quản lý trở nên chồng...

... tới 9 luật chi phối là các luật: Luật đầu tư nước ngoài, luật Doanh nghiệp, luật Đầu tư, luật Đất đai, luật Xây dựng, luật Đấu thầu, luật Quy hoạch đô thị, luật Kinh doanh bất động sản, luật... lĩnh vực Bất động sản, Thành phố nhận định, công tác quản lý nhà nước đối với các dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà… còn nhiều bất cập, mô hình quản lý bị phân khúc, chưa có một cơ quan... tư BĐS có tới 9 luật chi phối trực tiếp, ngoài ra còn được quy định ở nhiều luật chuyên ngành khác. Tuy nhiên, chính điều này vừa làm khó doanh nghiệp, lại vừa khiến việc quản lý trở nên chồng...

... sàn giao dịch bất động sản tư nhân chuyển nhượng bất động sản…Các hoạt động này thực chất là chuyển nhượng bất động sản. Để đảm bảo bao quát hết các trường hợp chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài... nhiều trường hợp lách luật trong chuyển nhượng bất động sản, do đó Bộ sẽ đề xuất trình Chính phủ sửa đổi, bổ sung các quy định thuế thu nhập từ các hình thức chuyển nhượng bất động sản. >> Thu... nhiều trường hợp lách luật trong chuyển nhượng bất động sản, do đó Bộ sẽ đề xuất trình Chính phủ sửa đổi, bổ sung các quy định thuế thu nhập từ các hình thức chuyển nhượng bất động sản. -->...

... địa ốc vẫn leo thang - Thị trường bất động sản năm qua rơi vào trạng thái nóng lạnh bất thường. Bộ trưởng nói gì về điều này? - Đúng là năm vừa rồi thị trường bất động sản có những thời điểm phát...Sau một năm ảm đạm của thị trường bất động sản, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng, năm 2012 các doanh nghiệp phải cơ cấu lại những sản phẩm có quy mô vừa và nhỏ... với giá bất động sản cao như nước có thu nhập bình quân mấy chục nghìn đôla được. Đấy cũng là lúc nhìn lại một thị trường non trẻ để thấy rõ chúng ta còn thiếu kinh nghiệm, trong quản lý, đầu...

... có doanh nghiệp phát triển lên, có doanh nghiệp phá sản. Do vậy, việc doanh nghiệp bất động sản phá sản là chuyện bình thường. Theo ông, vấn đề quan trọng chỉ là phá sản nhiều hay ít thì cơ quan... tác quản lý nhà nước và từ chính chủ đầu tư. Song theo Bộ trưởng, trong kinh tế thị trường, doanh nghiệp nào cũng phải phải tôn trọng quy luật của thị trường, đó là quy luật cạnh tranh, quy luật... luận về quan ngại đổ vỡ của thị trường bất động sản, mà trước mắt là sự phá sản của hàng loạt doanh nghiệp do thị trường quá trầm lắng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, trong quy luật phát...

... nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản tại các hệ thống ngân hàng là 200 ngàn tỷ đồng với lãi suất 20%. Năm 2012 thị trường bất động sản đóng băng, doanh nghiệp bất động sản kể cả không làm gì... các doanh nghiệp bất động sản đang phải chịu áp lực lớn nhưng nguy cơ đổ vỡ thì không ai có thể trả lời chắc chắn được. Sự đổ vỡ một doanh nghiệp cụ thể có thể không xảy ra nhưng các doanh nghiệp... cứu quản lý kinh tế TW, thị trường đóng băng nhưng các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang phải trả 40 ngàn tỷ đồng tiền lãi ngân hàng mỗi năm. --> - Theo TS Trần Kim Chung, Viện nghiên cứu quản...

... làm việc tại Đài Loan dưới bất kỳ hình thức nào. Văn bản của Bộ cũng khẳng định siết chặt công tác quản lý các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Xuất khẩu lao động nói chung và thị trường... xử lý theo quy định của pháp luật. Đây là động thái của cơ quan chức năng, nhằm xử lý triệt để hiện tượng các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước sử dụng pháp nhân để tổ chức đưa người lao động... Bộ Lao động Thương binh và Xã hội (LĐTB-XH) vừa có văn bản nghiêm cấm các doanh nghiệp (DN) cho tổ chức, cá nhân trong và nước ngoài mượn giấy phép để tổ chức tuyển chọn, thu tiền đưa lao động...

... độ bán hàng tại các dự án đều rất chậm, trong khi chi phí quản lý và chi phí tài chính của doanh nghiệp lại tăng lên. Một “đại gia” bất động sản khác là Công ty Địa ốc Sacomreal cũng không thoát... chung của nền kinh tế, nguyên nhân khiến các doanh nghiệp bất động sản lâm cảnh khó khăn chủ yếu vẫn do tính mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm. Nhiều doanh nghiệp trước đó đã sai lầm khi chọn hướng... gặp lãnh đạo của một số doanh nghiệp bất động sản có tiếng, nét mặt ai nấy vẫn chưa thể giãn ra được bởi một năm làm ăn thất bát. Khó khăn của thị trường trong suốt một năm qua họ thừa ý thức được,...

... giới phân tích thị trường bất động sản năm 2012 tiếp tục giữ gam màu xám do tình trạng thiếu vốn kéo dài đã gây biến động lớn nguồn cung và cầu. Thậm chí, những quy luật tất yếu thị trường cũng... giới phân tích thị trường bất động sản năm 2012 tiếp tục giữ gam màu xám do tình trạng thiếu vốn kéo dài đã gây biến động lớn nguồn cung và cầu. Thậm chí, những quy luật tất yếu thị trường cũng... phá vỡ. Theo quy luật của thị trường, cung tăng cầu giảm và ngược lại cầu giảm thì cung sẽ tăng. Tuy nhiên, dường như quy luật này đã không còn thích ứng với thị trường bất động sản năm 2012....

... hiện nay, các doanh nghiệp BĐS muốn tồn tại và vượt qua khủng hỏang thì cần phải chấp nhận thay đổi để tái cơ cấu lại doanh nghiệp, phải biết sắp xếp tổ chức lại hệ thống, chủ động bố trí lại... ra tại Hội nghị doanh nghiệp ngành bất động sản vừa được tổ chức tại Hà Nội. Tái cơ cấu để tồn tại Tiến sĩ Lê Trí Hiếu cho rằng, khi thị trường BĐS còn ở đỉnh cao, nhiều doanh nghiệp đã chạy đua... tránh phụ thuộc quá nhiều từ nguồn tín dụng ngân hàng các doanh nghiệp cũng nên tận dụng nguồn vốn từ các kênh huy động khác: huy động thông qua phát hành các công cụ nợ, thu hút vốn trên thị trường...

... trường bất động sản phát triển lành mạnh Đây là nội dung nằm trong tờ trình của Bộ Xây dựng về việc đề nghị ban hành Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp quản lý thị trường bất động... định về nộp thuế thu nhập cá nhân trong giao dịch bất động sản, theo hướng người nộp thuế được nộp thuế với mức thuế suất 2% trên giá trị bất động sản giao dịch, trường hợp người nộp thuế chứng... trì, phối hợp với các Bộ ngành có liên quan kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài. Theo...

... là tháng "cô hồn" của giới kinh doanh bất động sản, ngay cả khi thị trường sôi động như những năm 2006 - 2007, giao dịch ít nhiều vẫn bị ảnh hưởng. Nhiều doanh nghiệp đã phải ngừng tung dự án... trường bất động sản. Nhiều nhà đầu tư tranh thủ mua vào trong tháng "cô hồn" đón đầu thị trường. --> - Những thông tin tốt từ chính sách tài chính, tiền tệ đã tạo đòn bẩy cho thị trường bất động... chào bán sản phẩm bất động sản ngay trong tháng thị trường kiêng kị nhất. Và điều ngạc nhiên là thị trường vẫn túc tắc có giao dịch, trái ngược hẳn với quy luật thông thường. Lý giải hiện tượng...

... là tháng "cô hồn" của giới kinh doanh bất động sản, ngay cả khi thị trường sôi động như những năm 2006 - 2007, giao dịch ít nhiều vẫn bị ảnh hưởng. Nhiều doanh nghiệp đã phải ngừng tung dự án... trường bất động sản. Nhiều nhà đầu tư tranh thủ mua vào trong tháng "cô hồn" đón đầu thị trường. --> - Những thông tin tốt từ chính sách tài chính, tiền tệ đã tạo đòn bẩy cho thị trường bất động... chào bán sản phẩm bất động sản ngay trong tháng thị trường kiêng kị nhất. Và điều ngạc nhiên là thị trường vẫn túc tắc có giao dịch, trái ngược hẳn với quy luật thông thường. Lý giải hiện tượng...

... trong tương lai bất động sản sẽ phải đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung trầm trọng ” ông Nam nói. Đại diện một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, nguồn cung trên thị trường bất động sản không... trường bất động sản Việt Nam mới hình thành được 10 năm vì vậy thiếu tính ổn định, chuyên nghiệp, kể cả về phía các cơ quan quản lý thị trường. Bên cạnh đó, chính sách đất đai rườm rà, nhiều cấp quản... được chính thức thông qua, dự kiến có hơn 200 dự án bất động sản/750 dự án bất động sản được triển khai. T heo nhận định của giới phân tích, thời gian tới khi các dự án bất động sản chính thức...

... tiến độ dự án chủ yếu là do thời gian vừa qua giá vật tư, vật liệu, lãi suất tăng quá nhanh khiến cho giá thành sản phẩm quá cao. Tính trung bình mức̀ chênh lệch giá... trình, quản lý nhân công … Ở trên góc độ quản lý làm như vậy họ giảm chi phí 8-10% trong chi phí xây dựng. Đây là cách giảm giá thành để bù trừ lãi suất đang ở mức quá... sách đối với doanh nghiệp bất động sản. --> - Trong bối cảnh khó khăn hiện nay, việc lựa chọn phương án giãn tiến độ dự án xem là thượng sách đối với doanh nghiệp bất...

... với lãi suất 0% thì doanh nghiệp vẫn khó có thể trụ vững được. Theo Tiến sĩ Lê Thẩm Dương - Trưởng khoa Quản trị kinh doanh, đại học Ngân hàng TPHCM, các doanh nghiệp bất động sản đang đứng... tương lai. Trong khi đó, cả doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư đều "kêu cứu" mong muốn Chính phủ, Ngân hàng nhà nước nhanh chóng xem xét mở tín dụng để cứu các doanh nghiệp. Thế nhưng, nhiều... cao khiến các doanh nghiệp phải phản ứng bằng cách tăng chiết khấu để bán bằng được nhà. Thậm chí có doanh nghiệp giảm giá liên tục mà không bán được hàng. Theo ông Dương, doanh nghiệp không...

... Chung, Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương. Thị trường chưa đổ vỡ, doanh nghiệp chưa phá sản Theo ông Chung, năm 2011, thị trường BĐS đã chứng kiến tất cả những gì gọi là bất lợi. Thị trường... kiệm tương hỗ,… Khi đó, thị trường sẽ qua điểm đáy và khởi sắc vào tháng 8 âm lịch. Từ tháng 3 đến tháng 9.2012 sẽ là giai đoạn thử lửa, sàng lọc các doanh nghiệp BĐS. Một giai đoạn phát triển... đưa ra. Tuy nhiên, đến nay đã là tháng cuối của quý 1/2012, thị trường vẫn chưa đổ vỡ, doanh nghiệp kinh doanh BĐS vẫn chưa phá sản. Lãi suất đã giảm nhưng hệ thống ngân hàng vẫn chưa mở rộng...

... ràng, M&A dự án bất động sản đã trở thành một xu thế trong những năm qua và có thể cho cả thời gian tới. Từ xu thế này, một sự tò mò khác lại được nhen nhóm sinh ra: động lực cho hoạt động này xuất... cũng là cơ hội cho hoạt động thâu tóm đến từ các chủ doanh nghiệp khác. Khó khăn càng nhiều thì cơ hội càng lớn, lợi nhuận tiềm năng càng hấp dẫn. Đó cũng là một thứ "quy luật của muôn đời" mà... "Chưa bao giờ các nhóm lợi ích ở Việt Nam lại hùng mạnh như hiện nay!". Tỷ lệ gần 90% vụ M&A BĐS thuộc về chân đứng doanh nghiệp trong nước cũng phần nào chứng minh cho nhận định ấy. Trong số...

... những dự án của các doanh nghiệp Việt Nam vì cho rằng, doanh nghiệp trong nước sẽ không cầm cự nổi do thiếu vốn. Họ đã thất vọng vì không mua được, trái lại nhiều dự án bất động sản có quy mô... hoảng doanh nghiệp của họ bị tác động nhiều hơn, nhất là về vốn. “Các doanh nghiệp Việt Nam đang được neo đậu khá an toàn trong vịnh, nên cơn bão tài chính ít làm họ bị tổn thương. Trong khi đó doanh... sản. Nhiều vụ mua bán đình đám Công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam cho biết, do thị trường khó khăn, áp lực về vốn đã buộc không ít doanh nghiệp địa ốc bán tháo một phần, thậm chí toàn...

... thị trường bất động sản. Về chính sách đất đai, HoREA tiếp tục đề nghị điều chỉnh, sửa đổi Nghị định 69/2009/NĐ-CP và Nghị định 120/2010/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất các dự án bất động sản nhằm... Đây là một trong những đề nghị được Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đưa ra tại buổi tọa đàm “Tìm kiếm các giải pháp khơi thông thị trường bất động sản” tổ chức tại TPHCM ngày 20/3. Ông Lê... như hiện nay, doanh nghiệp phải mua đất hai lần - một lần mua của người dân dưới danh nghĩa bồi thường, giải phóng mặt bằng, và một lần trả tiền sử dụng đất theo giá thị trường. Liên quan đến vấn...