...
thị trường BĐS Việt Nam hiện nay vẫn được đánh
giá là hấp dẫn.
Thị trường BĐS
đang trở về đúng
giá trị thật, nếu “chết” chỉ “chết” những người đầu cơ. Còn với các chủ đầu tư không ai bị lỗ.
Thực... (ảnh: Kim Sơn). (Dân trí) - “
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay không phải là “trầm lắng”, càng không thể “đóng băng”, nó
đang trở về đúng quỹ đạo, đúng với
giá trị thật” - Thứ trưởng Bộ Xây... báo giới
về thị trường BĐS. Vừa qua, trên một số phương tiện đại chúng có đưa tin các nhà đầu tư BĐS
đang bị lỗ hàng ngàn tỷ đồng. Ông nghĩ sao
về vấn đề này? Theo tôi,
giá BĐS hiện nay
đang xuống...
...
thực của các cổ phiếu đó. Hiện nay
thị trường đang có xu hướng
trở về với
giá trị thật. Chúng tôi không gọi đó là sự suy sụp mà là các cổ phiếu
trở về với
giá trị thực có”. Khánh Nguyên Theo FT Bài... Mekong, cho rằng việc rút bớt tiền lưu thông ra khỏi
thị trường đã làm
thị trường bất động sản đóng băng và nhiều khả năng sẽ ảnh hưởng đến
thị trường chứng khoán. TTCK Việt Nam sau khi tăng cao... ra
thị trường quá nhiều và lo ngại
về sự suy giảm của nền kinh tế Việt Nam. TTCK Việt Nam năm 2007 đã chỉ tăng trưởng 25%. Tuy nhiên, theo một số
giám đốc các quỹ đầu tư tại Việt Nam,
thị trường...
... Nhiều chuyên gia địa ốc cho rằng
thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa
thực sự phục hồi. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết:
Thị trường BĐS bị suy thoái không phải... khó huy
động được nguồn vốn lớn để triển khai dự án".
Giám đốc một doanh nghiệp nhận định: "Hiện nay, trên
thị trường có một sự không đồng nhất giữa cung và cầu. Những thông tin
về thị trường... và
giá thuê rất cao. Quỹ đất tại các khu công nghiệp
đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Loại nhà ở có
giá trị trung bình và thấp (khoảng trên dưới 1 tỉ đồng/căn)
đang rất "nóng". Nhà ở xã hội vẫn
đang...
... khá lớn. Nhìn
thị trường trong chiều hướng tích cực rõ rệt, Báo Lao
Động có bài nhận định
về thị trường BĐS thời gian tới thông qua bài viết "Vốn vẫn đổ vào các dự án
bất động sản”. Theo tờ báo... Theo tờ báo này, mặc dù
thị trường bất động sản (BĐS)
đang đóng băng, thế nhưng hàng loạt các dự án có quy mô lớn vẫn
đang tiếp tục được triển khai. Vốn nội, vốn ngoại
trị giá hàng tỷ USD vẫn tiếp... của
thị trường BĐS thời gian gần đây. Theo ông Marc Townsend, Tổng
giám đốc Công ty TNHH CBRE Việt Nam, nếu như trước đây, những “cơn sốt” của
thị trường BĐS có yếu tố đầu cơ, thì nay,
thị trường...
... nước ngoài đổ vào
thị trường bất động sản lên đến 5,1 tỉ đô la, chiếm 88% trong tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam. Con số này thậm chí nhỉnh hơn cả tổng vốn FDI đổ vào
bất động sản năm 2007. Trước...
Bất động sản là một trong những lĩnh vực
đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài Tình hình thiếu vốn của các doanh nghiệp
bất động sản do ảnh hưởng của... thì doanh nghiệp nước ngoài sẽ thống lĩnh
thị trường. Lợi nhuận đầu tư, khai thác
sản phẩm
bất động sản là rất lớn sẽ được người nước ngoài chuyển hết
về nước. Và sau khi đã khai thác kiệt quệ...
...Các dự án chưa có nhà
giá giảm rất mạnh - Ảnh: D.Đ.Minh Đó là nhận định của hầu hết các chuyên gia
về nhà đất và
thị trường bất động sản (BĐS). GS.TSKH Đặng Hùng Võ, Chủ nhiệm... chỉ thăm dò
thị trường chứ không mặn mà với việc bỏ tiền ra mua" - ông
Trường cho biết. Những giao dịch thành công chủ yếu là nhà đất có
giá trị dưới 1 tỉ đồng, đó là những người
thực sự có nhu... có nhu cầu bức xúc
về nhà ở. "Những người có nhu cầu
về nhà ở nhưng chưa
thực sự bức xúc thì cũng chưa "xuống tiền" vì chờ đợi mức
giá thấp hơn", ông
Trường nói. Cũng theo ông
Trường, khu vực trung...
... hàng hoá
bất động sản có đăng ký nộp thuế; tổng số
bất động sản cho thuê;
giá giao dịch hàng hoá
bất động sản; số
bất động sản thế chấp; lượng vốn vay của các dự án phát triển
bất động sản... Trước... và quản lý
thị trường bất động sản nhằm
thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ
thị số 01/2008/CT-TTg ngày 8/1/2008. Trong khoảng 8-9 tháng qua,
thị trường bất động sản trên cả... Trong một
động thái nhằm đẩy mạnh phát triển và quản lý
thị trường này, Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố gửi báo cáo tình hình phát triển và quản lý
thị trường bất động sản trên...
... Craig -
Giám đốc đầu tư
bất động sản (thuộc Công ty quản lý Quỹ đầu tư Prudential Việt Nam) cho rằng
thị trường bất động sản (BĐS)
đang chứa quá nhiều điều không bình thường. Khảo sát đầy đủ
về các... thường. Người mua nhà hầu như chỉ tính đến
giá trị hiện tại chứ không tính đến
giá trị trong tương lai. Vì vậy, các
sản phẩm nhà đất bị "dồn nén" trên
thị trường trong một thời gian rất ngắn. Mặt... chúng ta đã thiếu cẩn trọng khi nghiên cứu
thị trường, quên mất một điều là
thị trường cũng có lúc đi xuống. Vì vậy, kinh nghiệm kinh doanh là nghiên cứu
thị trường thật kỹ trước khi đầu tư, phải...
... đấu thầu - Ảnh: D.Đ.Minh Mặc dù được đánh
giá là
thị trường mới, còn nhiều khiếm khuyết nhưng tính minh bạch của
thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam
đang được cải thiện và là dấu hiệu tốt để... trên 82
thị trường, nhiều hơn 26
thị trường của đợt khảo sát gần nhất vào năm 2006. Cuộc khảo sát dựa trên các tiêu chí như: biện pháp
thực hiện, cơ sở
thị trường, chứng khoán niêm yết, môi
trường... cáo
thị trường BĐS toàn cầu năm 2008 công bố hôm 30.6, Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) đã đưa ra nhận định trên khi nói
về thị trường BĐS Việt Nam. Theo JLL, Việt Nam là một trong 3
thị trường...
... của
thị trường “hàng hiệu”, tức nhà đặc biệt cao cấp. Theo ông Hồ Đắc Hưng, Tổng
giám đốc Công ty Đầu tư
bất động sản Vinaland, trong những lúc nền kinh tế
bất ổn thì kinh doanh
bất động sản...Khách hàng
đang xem dự án EcoLakes Mỹ Phước tại Bình Dương do Công ty
Bất động sản SetiaBecamex giới thiệu vào tháng 2/2008. Các nhà kinh doanh
bất động sản đang xoay sở ra sao trong... sát
thị trường bất động sản cho rằng phần lớn những nhà phát triển dự án chỉ là người có dự án, chính xác hơn là người lấy được đất dự án, nhưng ít năng lực tài chính để
thực hiện. Người ta
đang...
... Một nghịch lý của
thị trường bất động sản (TTBĐS) hiện nay là
giá nhà đất
đang được giới đầu cơ đẩy lên quá cao, các nguồn vốn đầu tư lại tập trung vào TTBĐS khiến cho
thị trường này phát triển...Nghịch lý của
thị trường bất động sản (TTBĐS) hiện nay là
giá nhà đất được giới đầu cơ đẩy lên quá cao, các nguồn vốn đầu tư lại tập trung vào TTBĐS khiến
thị trường này phát triển quá... Quân đã có buổi đối thoại trực tuyến với người dân
về các vấn đề liên quan đến
bất động sản. Xin Bộ trưởng cho biết một số nhận xét, đánh
giá về tình hình diễn biến của TTBĐS trong năm 2007và...
...- Tập đoàn
bất động sản CB Richard Ellis Group (CBRE) cho biết, trong quý I/2008,
thị trường bất động sản Hà Nội vẫn "nóng"
bất chấp những
bất ổn
về kinh tế và thắt chặt tín dụng.
Giá thuê các... phố Hồ Chí Minh có
giá bán nhà giảm từ 20-30%,
giá bán tại Hà Nội không có sự thay đổi. Tại Hà Nội, các dự án phát triển nhà ở cao cấp tại khu trung tâm vẫn
đang chiếm thế mạnh.
Giá thuê cho căn... khác.
Giá thuê phòng của khách sạn 5 sao vào khoảng 155USD/đêm, tăng 30% so với năm 2007. CBRE nhận định, do kế hoạch mở rộng Hà Nội, làm cho
giá đất ở Hà Tây tăng vọt. Tuy nhiên
giá đất sẽ
trở...
... pháp
thị trường, không thể dùng các biện pháp hành chính vừa chặn đầu, vừa chặn đuôi, họ sống sao nổi. Ông thấy là kinh tế Mỹ và châu Âu
đang trả
giá cho
thị trường bất động sản bong bóng.
Bất động...
Bất động sản ở Việt Nam
đang xì hơi sẽ ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế? Xét
về định tính, cho vay kinh doanh
bất động sản chỉ bằng 10% tổng tài
sản ngân hàng. Tuy nhiên,
bất động sản thế...
Bất động sản thế chấp lên tới khoảng 50% tổng tài
sản ngân hàng, nghĩa là bằng GDP Việt Nam. Gánh nặng chống lạm phát
đang đè lên vai các ngân hàng. Một gánh nặng khác, là
bất động sản thế...
...-->
Thị trường nhà đất "đóng băng" được cho là hợp thời gian này. “
Thị trường bất động sản Việt Nam chứa đựng quá nhiều
bất ổn bởi
giá đã tăng lên gấp đôi, gấp ba
giá trị thực. Nếu nhà... tăng ảo quá lớn Theo TS. Nghĩa,
thị trường bất động sản (BĐS) tại Việt Nam
đang tăng ảo.
Thực ra,
giá nhà đất ở Việt Nam
đang bị giới đầu cơ đẩy lên cao ngất.
Giá nhà đất chỉ “nóng” tập trung... cứu
thị trường tài chính khi "bong bóng" BĐS vượt
giá trị thực 10-11%. Còn tại Việt Nam, theo tính toán, "bong bóng" BĐS không chỉ tăng vài chục % mà đã tăng ảo lên gấp đôi, gấp ba
giá trị thực....
...
động sản. Bắt đầu từ năm 2006, Bộ Xây dựng mới được chính thức giao quản lý lĩnh vực
bất động sản và phát triển đô
thị. Ảnh minh họa
về thị trường BĐS Hiện nay
thị trường bất động sản đang... hợp
thực hiện. Cuộc đối thoại sẽ tập trung vào 4 nhóm chủ đề: 1. Đầu tư và phát triển
bất động sản 2. Giao dịch, mua bán
bất động sản 3.
Giá cả
bất động sản 4. Quản lý, sử dụng, bảo trì
bất động... sự quan tâm của toàn xã hội.
Thị trường này hạ nhiệt hay đóng băng? Việc mua bán, đầu tư, quản lý, sử dụng
bất động sản thuận lợi hay khó khăn?
Thị trường bất động sản sẽ ra sao trong bối cảnh...
... Bộ Xây dựng vừa tổ chức ở miền Trung đã đề cập đến những vấn đề
đang nóng của
thị trường này. Diễn đàn "
Thị trường bất động sản miền Trung - Tiềm năng và cơ hội" Ảnh: HC Ông Nguyễn Mạnh...–
Thị trường bất động sản VN sẽ thế nào trong bối cảnh
giá nguyên vật liệu tăng, ngân hàng hạn chế cho vay, Chính phủ chủ trương... là nhu cầu
về văn phòng loại A, B, khách sạn 3 – 5 sao tại các đô
thị lớn. Nhu cầu
về phát triển các khu kinh tế, khu công nghiệp tập trung, khu công nghệ cao… cũng sẽ làm cho
thị trường BĐS...
... quy hoạch phục vụ phát triển đô
thị. Đồng thời, nghiên cứu mô hình
thị trường bất động sản của các nước, đề xuất lựa chọn mô hình phát triển
thị trường bất động sản phù hợp với điều kiện của Việt... nguyên và Môi
trường nghiên cứu đề xuất việc tách Đề án "Phát triển
thị trường bất động sản, tạo quỹ đất của Nhà nước phục vụ các mục tiêu công ích, chính sách xã hội, điều tiết
thị trường đất đai... và có cơ chế, chính sách để đẩy nhanh việc
thực hiện các dự án, tăng cung cho
thị trường bất động sản, nhất là các phân khúc thiết yếu như nhà ở đô
thị, văn phòng, các công trình dịch vụ... Trong...
... nền, nhà ở có
giá thấp. "Luồng tiền đầu tư vào một số kênh khác vẫn chưa chắc lắm. Còn
bất động sản vẫn luôn được kỳ vọng sẽ tăng
giá trở lại sau chuỗi ngày im lặng vừa qua. Hơn nữa
giá địa ốc nhiều... hàng trên
thị trường bất động sản TP.HCM vẫn
đang khá dồi dào. Ví dụ đất nền dự án Thái Sơn 1 (huyện Nhà Bè) chỉ còn rao bán từ 9 - 11 triệu đồng/m2; căn hộ chung cư Fortuna (Q.Tân Phú)
giá rao... (TP.HCM) với
giá 8,7 triệu đồng/m2. Anh Thành cho biết còn một căn hộ nữa ở khu chung cư này,
đang rao bán với
giá 9,5 triệu đồng/m2. Một số căn hộ khác tại đây cũng
đang được rao bán với mức
giá 8...
... những thông tin
về việc một số tập đoàn nước ngoài đổ vốn vào các dự án
bất động sản đã khiến
thị trường nhà đất "bớt ỉu xìu". "Một tuần chưa đủ để nói rằng
thị trường bất động sản khởi sắc hay... được coi là con số ấn tượng trong bối cảnh
thị trường nhà đất
đang tạm ngủ đông. Tổng
giám Century Group - Nguyễn Trung Vũ cho rằng
thị trường bất động sản, chứng khoán hay vàng... lâu nay chịu... điểm 8 phiên liên tiếp khiến số lượng giao dịch
bất động sản thành công tăng lên. Người ôm "cổ" thì bán để đầu tư vào
bất động sản, người có
bất động sản cũng tranh thủ bán ra để lướt sóng chứng...
... tử Video: Trực tuyến
về bất động sản Tiếp tục
giám sát chặt cho vay chứng khoán,
bất động sản Đối thoại trực tuyến
về thị trường bất động sản Thị trường bất động sản:
bất ổn vì thiếu minh bạch!... tư vấn
về bất động sản, nhận định
thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2008 nằm trong xu hướng đi xuống. Theo đó, số lượng các giao dịch giảm mạnh tại các
thị trường nhà ở và đất ở.
Giá giá nhà... biến
động giảm. TIN LIÊN QUAN Rà soát cho vay
bất động sản Đầu tư ngân hàng,
bất động sản, phải báo cáo Thủ tướng Hà Nội khai trương sàn giao dịch
bất động sản điện tử Video: Trực tuyến
về bất...
