Tin cập nhật lúc 15 giờ ngày 31/10/2011

• 

  Hàng loạt ông lớn bất động sản báo lỗ

  31/10/2011 15:58

  Bán tháo dự án, chấp nhận lỗ để trả nợ ngân hàng, Công ty địa ốc Dầu khí không phải là trường hợp hiếm hoi gặp khó khăn trong lĩnh vực bất động sản.
  > Cổ phiếu địa ốc Dầu khí bị bán tháo
  > Địa ốc Dầu khí bán tháo dự án vì nợ ngân hàng

  Trên sàn chứng khoán, hàng loạt công ty cùng ngành với Địa ốc Dầu khí cũng báo lỗ trong quý III với những vấn đề tương tự. Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà (mã cổ phiếu ITC) công bố mức lỗ thuần trong 9 tháng tới 81 tỷ đồng. Trong đó, hoạt động đầu tư tài chính trong quý III lỗ 11 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận của ITC giảm 170%, còn doanh thu giảm 75%.

  Trong số các doanh nghiệp bất động sản báo lỗ 9 tháng đầu năm 2011, công ty mẹ của Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (mã KBC) đứng đầu với mức lỗ đột biến lên đến 119 tỷ đồng. Nguyên nhân chính do lợi nhuận từ hoạt động đầu tư tài chính của KBC sụt giảm 110% trong quý III, kéo lợi nhuận sau thuế của công ty giảm 130% so với mức lũy kế 9 tháng đầu năm ngoái.

  Mặc dù lãi 1,5 tỷ đồng sau 9 tháng đầu năm, nhưng trong quý III, công ty mẹ của Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) lỗ gần 7,2 tỷ đồng. Theo giải trình của phía công ty, quý III năm nay, Phát Đạt chỉ ghi nhận doanh thu từ các ngành kinh doanh phụ. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, công ty ghi nhận doanh thu từ ngành kinh doanh chính (bán các căn hộ) và cả các hoạt động phụ. Lợi nhuận tính đến hết quý III của Phát Đạt chỉ đạt 0,6% kế hoạch cả năm (1,5 tỷ đồng), kém xa so với mức đề ra của năm là 270 tỷ đồng.

  Tín dụng thắt chặt, thị trường đóng băng, nhiều công ty bất động sản rất khó khăn. Ảnh: Hà Khoa

  Đơn vị vừa gây một cú sốc cho thị trường địa ốc, Công ty cổ phần Địa ốc dầu khí (mã PVL) cũng vừa báo lỗ 4,4 tỷ đồng cho quý III, kéo mức lợi nhuận sau 9 tháng năm 2011 xuống còn 7,5 tỷ đồng. Do áp lực thanh toán khoản vay đến hạn 100 tỷ đồng với Ngân hàng Bưu điện Liên Việt, PVL chấp nhận hạ 35% giá căn hộ Petro Vietnam Landmark và dự kiến lỗ khoảng 70 tỷ đồng từ thương vụ này.

  Cùng trong tình cảnh chi phí lãi vay tăng cao (quý III/2011 gấp 3,2 lần cùng kỳ năm ngoái), Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (mã TDH) thông báo mức lỗ 5,8 tỷ đồng trong quý III. Lợi nhuận tính đến hết tháng 9/2011 ước đạt 34,6 tỷ đồng, giảm 80% so với năm 2010. Tổng giám đốc Lê Chí Hiếu cho biết, lãi vay ngân hàng và chi phí đầu vào tăng cao, trong khi thu nhập khác không như cùng kỳ năm trước, dẫn tới lợi nhuận quý III âm, kể cả khi doanh nghiệp tiết giảm đáng kể các loại chi phí.

  Bên cạnh rắc rối với dự án Nam An Khánh, Sudico ((mã SJS) cũng báo lỗ 9,2 tỷ đồng, còn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 548 (mã NTB) báo lỗ 6,3 tỷ đồng trong quý III/2011.

  Trong số 43 công ty đang hoạt động trong ngành bất động sản, có tới 7 công ty báo lỗ trong báo cáo tài chính quý III/2011, chiếm 17%. Thực tế, trong điều kiện thị trường hiện nay, hấu hết các doanh nghiệp đều gặp khó khăn, không chỉ có các công ty thuộc ngành bất động sản.

  Ngoài doanh thu từ hoạt động bán nhà, cho thuê văn phòng hay kinh doanh cao ốc sụt giảm từ 10% đến 200%, hoạt động đầu tư tài chính kém hiệu quả cũng là một trong những nguyên nhân gây nên tình trạng hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản kết thúc quý III trong tình trạng thua lỗ. Thậm chí, mức thua lỗ còn có thể cao hơn vào những tháng cuối năm khi hoạt động giải ngân của các ngân hàng gặp khó do thiếu thanh khoản.

  Điểm sáng trong nhóm các công ty bất động sản niêm yết là Vincom (mã VIC). Đơn vị này thông báo lãi gần 500 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2011, tăng 138% so với mức 232 tỷ đồng của 9 tháng đầu năm 2010. Trong đó, lợi nhuận trước thuế hoạt động kinh doanh chính đạt 634,5 tỷ đồng, gấp gần 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

  Theo ông Lê Đạt Chí, Trưởng bộ môn đầu tư tài chính, trường Đại học kinh tế TP HCM, những khó khăn của doanh nghiệp bất động sản đã được nhìn thấy trước từ đầu năm, thông qua chính sách thắt chặt tiền tệ, siết vốn trong lĩnh vực bất động sản, chứ không phải mới đây. Không chỉ quý III, mà sang quý IV, thậm chí cả năm sau, hoạt động kinh doanh của ngành này chưa có gì sáng sủa. Bởi tín dụng rót cho lĩnh vực phi sản xuất, trong đó có ngành bất động sản sẽ còn eo hẹp hơn nữa.

  Theo ông Chí, các ngân hàng đã và đang ráo riết thu hồi nợ, chứ không phải chờ tới cuối năm, đặc biệt ở lĩnh vực bất động sản có dư nợ xấu cao. Chính vì vậy, sắp tới sẽ có thêm nhiều công ty địa ốc bán tháo dự án trả nợ ngân hàng, chứ không phải mỗi mình Địa ốc Dầu khí. Tuy nhiên, bán được hay không lại là chuyện khác, khi thị trường bất động sản trầm lắng, sức tiêu thụ kém. Song, doanh nghiệp buộc phải xả hàng vì nếu tiếp tục "ôm" còn lỗ nặng hơn nữa do lãi suất cao, những điều khoản khắc khe của hợp đồng tín dụng...

  Khi mục tiêu tái cấu trúc nền kinh tế đặt lên hàng đầu, trong đó, tái cấu trúc hệ thống ngân hàng là trọng tâm và được vạch ra phương hướng hẳng hoi, khi đó bất động sản còn khó khăn gấp bội, ông Chí cho biết. Bởi một khi tái cấu trúc, ngân hàng buộc phải xử lý toàn bộ các khoản nợ xấu để tiến hành hợp nhất, sáp nhập, họ sẽ không nuôi hoặc dễ dãi với các con nợ nữa mà sẽ mạnh tay xử lý, đặc biệt ở bất động sản - lĩnh vực tập trung nhiều nợ xấu.

  Quỳnh Anh - Bạch Hường

  

  bất động sản, chứng khoán, Sudico

• 

  Nhà máy điện hạt nhân Nhật cần 30 năm để 'chết'

  31/10/2011 15:57

  Một hội đồng chuyên gia của Ủy ban Năng lượng Nguyên tử Nhật Bản kết luận nhà máy điện hạt nhân Fukushima chỉ có thể ngừng hoạt động hoàn toàn sau ít nhất ba thập kỷ nữa.

  Các công nhân trong nhà máy điện hạt nhân Fukushima I đưa một đồng nghiệp ra ngoài nhà máy sau khi người này phơi nhiễm phóng xạ hồi tháng 4. Ảnh: AP.

  Nhà máy điện hạt nhân Fukushima I bị trận động đất và sóng thần hôm 11/3 tàn phá, gây nên cuộc khủng hoảng hạt nhân nghiêm trọng nhất thế giới sau thảm họa Chernobyl vào năm 1986. Do các máy phát điện chính và dự phòng đều không hoạt động, nhiên liệu hạt nhân của ba trong số 6 lò phản ứng nóng chảy khiến phóng xạ rò rỉ ra ngoài. Cuộc khủng hoảng buộc hàng chục nghìn người sơ tán.

  Các công nhân và kỹ sư trong nhà máy vẫn tiếp tục nỗ lực nhằm giảm lượng bức xạ rò rỉ, mặc dù lượng phóng xạ thấp hơn rất nhiều so với thời gian trước.

  Mặc dù chính phủ khẳng định lượng phóng xạ rò rỉ từ nhà máy Fukushima I đang ở mức ổn định, một hội đồng chuyên gia do Ủy ban Năng lượng Nguyên tử Nhật Bản thành lập tính toán rằng Nhật Bản cần chờ tới ít nhất 30 năm trước khi đóng cửa hoàn toàn nhà máy. Đây là nội dung một dự thảo báo cáo mà hội đồng chuyên gia đăng trên trang web của Ủy ban Năng lượng Nguyên tử, AP cho biết.

  Nhà máy điện hạt nhân Fukushima I. Ảnh: Guardian.

  Vào năm 1979, nhiên liệu trong một lõi lò phản ứng của nhà máy điện hạt nhân Three Mile Island tại Mỹ tan chảy khiến phóng xạ thoát ra ngoài. Sau đó các kỹ sư Mỹ mất tới 10 năm để dỡ các thanh nhiên liệu ra khỏi lò phản ứng. Hội đồng chuyên gia của Nhật Bản nhận định quá trình tháo thanh nhiên liệu tại nhà máy Fukushima I phức tạp và cần nhiều thời gian hơn. Chi phí cho quá trình đó cũng cao hơn nhiều. Báo Yomiuri dẫn lời một số chuyên gia độc lập cho hay, việc tháo dỡ các thanh nhiên liệu có thể “ngốn” hơn 1,5 nghìn tỷ yên (19 tỷ USD).

  Ban lãnh đạo của công ty điện lực Tokyo (TEPCO), đơn vị quản lý nhà máy Fukushima I, nói rằng họ đã làm nguội các lò phản ứng hư hại. Nhưng hoạt động sửa chữa và triển khai các biện pháp an toàn vẫn phải được thực hiện. Vì thế hội đồng chuyên gia cho rằng việc dỡ các thanh nhiên liệu đã qua sử dụng chỉ có thể bắt đầu từ năm 2021, sau khi quá trình sửa chữa bể chứa chúng hoàn tất.

  Chính phủ cũng phải khử phóng xạ ở những khu vực xung quanh nhà máy. Lệnh cấm xâm nhập vào khu vực có bán kính 20 km xung quanh nhà máy vẫn còn hiệu lực.

  Minh Long

  

  Fukushima I, Nhật Bản, sóng thần

• 

  Gốm sứ Trung Quốc 'đổ bộ' chợ làng nghề Bát Tràng

  31/10/2011 15:57

  Ca cốc đủ màu sắc, móc chìa khóa với nhiều mẫu mã bắt mắt có xuất xứ từ Trung Quốc, giá từ 10.000 đồng đến 50.000 đồng mỗi chiếc đang được bày bán tràn lan, công khai tại chợ làng nghề Bát Tràng.
  > Hàng Trung Quốc đội lốt Made in Vietnam

  Những chiếc cốc có xuất xứ từ Trung Quốc được bán tràn lan, công khai trong chợ làng nghề Bát Tràng. Ảnh Xuân Ngọc

  Trong một lần sang Bát Tràng chơi, thấy chiếc cốc với hình chú gà trống đeo kính ngộ nghĩnh, chị Thư, sống ở Hà Nội định mua về cho cậu con trai 8 tuổi. Nhưng khi cầm lên xem kỹ, chị thấy xuất hiện vài dòng chữ Trung Quốc và dưới đế cốc cũng không có nhãn hiệu Bát Tràng.

  Thắc mắc điều đó, chị Thư được chủ cửa hàng thẳng thắn cho biết đó là hàng Trung Quốc được nhập về bán thêm. Chị Thư chọn một vài chiếc khác, song ca cốc nào có kiểu dáng, họa tiết bắt mắt thì hầu hết đều có xuất xứ như vậy nên chị không mua. "Đã cất công sang đến Bát Tràng thì phải mua gốm làng nghề chứ. Cốc Trung Quốc ở Hà Nội không thiếu, mà tôi còn lo chúng có chứa độc tố nữa", chị Thư tâm sự.

  Móc chìa khóa bằng nhựa, cao su cũng được bán lần với sản phẩm gốm. Ảnh: Xuân Ngọc

  Móc chìa khóa bằng nhựa hay cao su với đủ hình thù, từ quả chuối, đôi dép đến bộ khung xương... cũng được bày bán lẫn với sản phẩm cùng chức năng bằng gốm của Bát Tràng. "Mấy cái này ở chỗ Khương Thượng bán nhiều lắm", nhóm bạn học sinh đến từ Hà Nội xì xào khi cầm xem chùm đầu lâu. Chủ cửa hàng kinh doanh những mặt hàng trên cũng thừa nhận Bát Tràng không sản xuất đồ nhựa hay cao su nên đó đều là hàng nhập từ Trung Quốc.

  Các sản phẩm có xuất xứ từ Trung Quốc có giá khá mềm, mẫu mã bắt mắt, kích thước đa dạng. Móc chìa khóa từ 10.000 đồng đến 20.000 đồng, ca cốc giá chưa đến 50.000 đồng mỗi chiếc.

  Bên cạnh đó, các bộ bát đĩa của Hàn Quốc cũng có mặt ở hầu hết các quầy hàng trong chợ Bát Tràng. Đon đả mời khách, chị Huệ, chủ kinh doanh đưa ra những chiếc bát nhãn hiệu "Korea style" hay "Bone porcelain". Chị giới thiệu, đó là sản phẩm nhập từ Hàn, chất lượng men sáng bóng với giá chỉ đắt hơn từ 2.000 đồng đến 10.000 đồng so với hàng của làng nghề, theo đơn vị từng chiếc bát, đĩa hoặc bộ ấm chén.

  Theo các chủ kinh doanh, những sản phẩm ngoại nhập từ Trung Quốc, Hàn Quốc có sức tiêu thụ không nhiều như hàng Bát Tràng. "Bán chủ yếu là cốc, móc chìa khóa, nhưng cũng chỉ có giới trẻ như học sinh, sinh viên mua là chính. Hầu hết mọi người sang đây chủ ý là mua đồ Bát Tràng nên gốm làng nghề vẫn được mua nhiều hơn cả", chị Huệ nói.

  Hàng ngoại nhập từ Hàn Quốc cũng góp mặt trong chợ làng nghề gốm cổ truyền. Ảnh: Xuân Ngọc

  Trao đổi với VnExpress.net, ông Phùng Văn Hữu, Trưởng ban quản lý chợ Bát Tràng thừa nhận có hàng Trung Quốc bán trong chợ làng nghề Bát Tràng, chủ yếu là sản phẩm ca, cốc. Ông Hữu cho biết, trước đây, điều này hoàn toàn bị cấm.

  "Chúng tôi là làng nghề, làm ra sản phẩm còn chưa tiêu thụ hết thì lại đi nhập làm gì. Nhưng cũng chính vì thể mà ban quản lý chợ bị khiển trách là sai đường lối ra nhập WTO nên thời gian gần đây mới xuất hiện tình trạng này", ông Phùng Văn Hữu nói.

  Ông Hữu cung cấp, những mặt hàng ngoại nhập bày bán trong chợ chiếm tỷ lệ không đáng kể, chỉ từ 10% đến 15% trong nhóm hàng ca cốc. Còn nếu so với tổng sản phẩm thì chưa đến 2-3%. Theo ông, việc hàng Trung Quốc xuất hiện trong chợ Bát Tràng là do giá rẻ và một phần từ nhu cầu của chính người tiêu dùng, đặc biệt là với giới trẻ, đối tượng khách hàng ưu thích mẫu mã. "Song, điều này cũng giúp người làng nắm bắt xu hướng, thị hiếu của người tiêu dùng. Bằng chứng là sản phẩm của Bát Tràng ngày càng cải tiến về mẫu mã", ông Hữu nói.

  So với hàng Trung Quốc, sản phẩm Bát Tràng thường hơi nặng do xương dày và kết cấu chắc hơn. Xét về độ bền cơ học thì đồ Bát Tràng bền hơn. "Nếu đập 2 chiếc cốc vào nhau thì cốc của Trung Quốc sẽ vỡ vì độ kết cấu của nó kém. Do kết cấu kém nên có độ thẩm thấu, dẫn đến việc vị đóng cặn nước chè sau một thời gian sử dụng. Còn men Bát Tràng có độ trơ tốt nên ít bị bám như vậy", ông Hữu cho hay.

  Xét về mẫu mã, hàng Trung Quốc phong phú, bắt mắt hơn; nhưng do sản xuất dây chuyền dập khuôn nên đều đều như nhau. Trong khi đó, sản phẩm Bát Tràng được làm thủ công nên chính nét thô, vụng đó làm nên bản sắc đặc trưng. "Người Việt dùng hàng Việt, đồ của Bát Tràng hiện rất tốt và được cải tiến nhiều về hình thức, giá vừa phải nên người tiêu dùng nên ưu tiên lựa chọn", ông Phùng Văn Hữu khuyến cáo.

  Xuân Ngọc

  

  Bát Tràng, ca cốc Trung Quốc, đồ Trung Quốc

• 

  Nhà mạng gửi tin nhắn quảng cáo phải xin phép thuê bao

  31/10/2011 15:56

  Các hãng viễn thông chỉ được gửi không quá một tin nhắn có cùng nội dung cho thuê bao di động trong vòng một ngày. Các tin nhắn này khi gửi đi phải có sự đồng ý của người nhận.
  >Tin nhắn rác bùng phát

  Người dùng di động khốn khổ bởi nạn phát tán tin nhắn rác. Ảnh: Hồng Anh.

  Bộ Thông tin và Truyền thông đang soạn thảo, bổ sung sửa đổi một số điều tại Nghị định 90 của Chính phủ về chống thư rác. Theo dự thảo, các tổ chức, cá nhân, nhà cung cấp dịch vụ chỉ được gửi thư điện tử, tin nhắn quảng cáo khi có sự đồng ý trước đó của người nhận.

  Đồng thời, trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được tin nhắn từ chối, người gửi phải chấm dứt ngay việc gửi tin nhắn quảng cáo, trừ trường hợp việc gửi này là bất khả kháng.

  Điểm mới nhất của dự thảo sửa đổi lần này là cá nhân, tổ chức, hãng cung cấp dịch vụ chỉ được gửi tối đa một thư, hoặc tin nhắn quảng cáo có cùng nội dung tới một địa chỉ hoặc số điện thoại trong 24 giờ. So với quy định hiện hành, số lượng tin nhắn được phép gửi tới một số điện thoại trong vòng 24 giờ giảm từ 5 tin xuống còn 1 tin.

  Bên cạnh đó, các tin nhắn quảng cáo, thư điện tử gửi cho khách hàng chỉ được thực hiện trong khoảng thời gian từ 7 giờ đến 22 giờ mỗi ngày trừ trường hợp đã có thỏa thuận khác với người nhận.

  Cũng theo dự thảo, trước khi gửi cho khách hàng, cá nhân, tổ chức sẽ phải chuyển một bản sao tới hệ thống kỹ thuật của Bộ Thông tin và Truyền thông. Nếu đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp không tuân thủ quy định này sẽ bị phạt tiền từ 10 triệu đồng tới 20 triệu đồng.

  Dự thảo Nghị định cũng bổ sung thêm 6 hành vi vi phạm có mức xử phạt đến 80 triệu đồng gồm các tin nhắn có nội dung quảng cáo phát tán từ thư điện tử mà máy chủ không đặt tại Việt Nam; cung cấp dịch vụ nhắn tin qua mạng Internet có máy chủ dịch vụ gửi tin nhắn không đặt tại Việt Nam; cung cấp dịch vụ quảng cáo bằng tin nhắn mà không sử dụng số thuê bao gửi tin nhắn quảng cáo do nhà cung cấp dịch vụ tin nhắn Việt Nam cấp...

  Đồng thời, các hành vi như không cung cấp công cụ đăng ký nhận, từ chối tin nhắn rác; không hướng dẫn thuê bao gửi thông báo tin nhắn rác hoặc không thực hiện đúng quy định về dải số cho hoạt động nhắn tin quảng cáo... cũng bị phạt 80 triệu đồng, theo dự thảo Nghị định.

  Thời gian qua, người dùng di động khốn khổ bởi tình trạng tin nhắn rác phát tán với tần suất lớn. Điều đáng nói là không chỉ bị làm phiền tin nhắn lô đề, bói toán, mời trào trúng thưởng rởm mà họ còn bị spam bởi tin nhắn quảng cáo từ chính nhà mạng.

  Hồng Anh

  

  Thuê bao di động, Nhà mạng, các hãng viễn thông, tin nhắn rác

• Một trẻ 3 tháng tuổi suy dinh dưỡng vì sữa cân

  31/10/2011 15:55

  Ngày 30/10, TS.BS Trương Quang Định, phó giám đốc bệnh viện Nhi Đồng 2, TPHCM cho biết khoa cấp cứu vừa tiếp nhận điều trị một bệnh nhi ba tháng tuổi, ngụ ở quận 12, nhập viện vì tím tái, thở nhanh, phù hai chân.

  Sau khi thăm khám, các bác sĩ chẩn đoán bé bị viêm phổi nặng, suy hô hấp và suy dinh dưỡng thể phù. Theo lời kể của mẹ bệnh nhi, bé là con thứ năm, sinh đủ tháng, cân nặng lúc sinh 2,6kg. Do gia đình khó khăn (ba mẹ đều mua ve chai), mẹ bé đã mua sữa ký với giá 27.000 đồng ngoài chợ về pha cho bé uống. Từ khi sinh đến lúc nhập viện, cân nặng của bé chỉ tăng đúng 100g và chưa đi khám sức khoẻ định kỳ lần nào. Do được điều trị kịp thời, sức khoẻ của bé đã dần ổn định.

   

  Theo Giang Tử

  Sài Gòn tiếp thị

• Phẫu thuật miễn phí cho trẻ bị khuyết tật môi, hàm ếch

  31/10/2011 15:54

  (Dân trí) - Tổ chức Operation Smile Việt Nam (Phẫu thuật Nụ cười) cho biết, từ ngày 7-11/11 sẽ tổ chức chương trình phẫu thuật miễn phí dành cho trẻ em và thanh thiếu niên Việt Nam bị dị tật môi, hàm ếch tại TPHCM.

  Theo đó, ngày 7/11, các bác sĩ sẽ tiến hành khám sàng lọc và xét nghiệm. Từ ngày 8-11/11 sẽ tiến hành phẫu thuật. Địa điểm khám và phẫu thuật tại Bệnh viện Răng Hàm Mặt TƯ TPHCM (201A Nguyễn Chí Thanh, Phường 11, Quận 5, TPHCM).

  Đây là chương trình phẫu thuật từ thiện lần thứ 25 trong năm 2011 do Operation Smile Việt Nam tổ chức. Chương trình lần này dự kiến phẫu thuật cho khoảng 80 trẻ bị dị tật môi và hàm ếch tại TPHCM và các tỉnh phía Nam.

  Để đảm bảo an toàn cho ca mổ, bệnh nhân phẫu thuật khe hở môi phải đủ 6 tháng tuổi và nặng ít nhất 8kg, bệnh nhân phẫu thuật khe hở hàm ếch phải đủ 18 tháng tuổi và nặng ít nhất 12kg. Chương trình không nhận phẫu thuật cho trẻ bị suy dinh dưỡng, ho suyễn, sốt cao, bệnh tim mạch, tiểu đường và một số bệnh nội khoa khác.

  Các gia đình có người nhà thuộc đối tượng này có thể đến Bệnh viện Răng Hàm Mặt TƯ TPHCM (ngay sát Bệnh viện Chợ Rẫy) vào ngày 7/11/2011 để đăng ký khám và làm các xét nghiệm cần thiết.

  Mọi thông tin về chương trình, xin liên hệ với các văn phòng Operation Smile Việt Nam: tại Hà Nội: 04.3936 5426, tại TPHCM: 08. 2222 1008 trong giờ hành chính, hoặc đường dây nóng: 0904 88 5555.

  Công Quang

• 

  Cư dân mạng lại xôn xao với một “bản sao” của Phạm Băng Băng

  31/10/2011 15:53

  (Dân trí) - Wu Jiao được báo giới Trung Quốc gọi là “tiểu Phạm Băng Băng” và được cư dân mạng chú ý bởi cô diễn viên trong độ tuổi đôi mươi này sở hữu gương mặt thanh tú, đôi mắt to, chiếc cằm nhọn giống hệt như nữ diễn viên đàn chị họ Phạm.

  Wu Jiao là một trong những nghệ sĩ trẻ của Trung Quốc nổi tiếng và được chú ý nhờ ngoại hình giống hệt nữ diễn viên nổi tiếng Phạm Băng Băng. Cũng có làn da trắng, gương mặt thanh tú, chiếc mũi gọn, đôi mắt sáng và đặc biệt là chiếc cằm nhọn như Phạm Băng Băng, Wu Jiao được đánh giá là một trong những “bản sao” hoàn thiện nhất của “nàng Kim Tỏa”.

   

  Sau khi được cư dân mạng chú ý vì vẻ ngoài giống hệt "ngọc nữ" họ Phạm, nữ diễn viên trẻ Wu Jiao từng bước gia nhập làng giải trí và đang có trong tay hai dự án điện ảnh là You Are the One, và Four Golden Flowers. Chỉ đảm nhiệm vai phụ trong các bộ phim kể trên nhưng với Wu Jiao, đây được xem là những cơ hội tuyệt vời.

   

  Nói về nickname “tiểu Phạm Băng Băng”, Wu Jiao tự hào chia sẻ: “Tôi rất hâm mộ chị Phạm Băng. Được so sánh với chị ý là một vinh hạnh đối với tôi. Tất nhiên, bản thân tôi cũng phải nỗ lực rất nhiều”.

   

  Trước Wu Jiao, nhiều gương mặt đang lên của làng giải trí Trung Quốc như Trương Tâm Dư, Dương Kỳ Hàm, hay anh chàng Khổng Minh cũng thu hút sự quan tâm của báo giới và người hâm mộ nhờ ngoại hình hao hao hay giống hệt Phạm Băng Băng.

   

  

  Phạm Băng Băng

   

  Cùng xem những hình ảnh mới trẻ trung và gợi cảm của “tiểu Phạm Băng Băng” Wu Jiao
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

   

  
  
  

   

  
  
  
  
  

   

  Mi Vân

  Theo T

• 

  Thí sinh Miss Teen học ứng xử, trang điểm

  31/10/2011 15:53

  Ngày đầu tiên ở Tuần Châu, Top 20 Miss Teen đã xuất hiện khoẻ khoắn trong đồng phục váy thể thao để bắt đầu những buổi học đầu tiên về kỹ năng giao tiếp, ứng xử và trang điểm.
  
  >> Thí sinh Top 20 Miss Teen lần đầu hội tụ
  >> Hành trình vui vẻ của Top 20 Miss Teen
  
  

  Sáng tới nơi, chiều cùng ngày, các thí sinh đã bước ngay vào chuỗi hoạt động trong khuôn khổ cuộc thi.

  Buổi học diễn ra tại Khu nhà hội nghị - Nhà Trắng trong khu du lịch Tuần Châu. Đây cũng là địa điểm của tất cả các buổi học và buổi tập của Top 20 trong suốt hành trình vòng Chung kết.

  BTC Miss Teen đã mời những giáo viên từ Trung tâm đào tạo kỹ năng Tâm Việt đến hướng dẫn các thí sinh.

  Những bài học về cách đứng, ngồi, cách bắt tay, vỗ tay, cách nói xin lỗi, cảm ơn, những ví dụ về làm việc nhóm... đã tạo nên không khí sôi động, hào hứng cho các thí sinh.

  Sau bài học về giao tiếp ứng xử, các thí sinh tiếp tục được tư vấn trang điểm bới các chuyên gia đến từ hãng mỹ phẩm KMA.

  Nhiều kiến thức căn bản và mẹo nhỏ để xinh đẹp hơn đã được các Miss Teen hào hứng tiếp thu.

  Những phút thư giãn vui vẻ của các thí sinh

  
  

  Minh Phương - (Ảnh: BTC)

• 

  “Đệ nhất phu nhân của al-Qaeda” lĩnh án 15 năm tù

  31/10/2011 15:52

  (Dân trí) - Một phụ nữ Ả-rập Xê-út, người từng gây quỹ cho khủng bố và được biết tới với biệt danh “Đệ nhất phu nhân của al-Qaeda”, đã bị kết án 15 năm tù giam trong một phiên toà chưa có tiền lệ đối với một nữ khủng bố tại vương quốc này.
   

  
  Người phụ nữ được xác định là Heila al-Qusayyer.

  Người phụ nữ bị cáo buộc âm thực hiện các vụ tấn công khủng bố, cung cấp tài chính cho các nhóm chống phá nhà nước và làm giấy tờ giả để bí mật đưa các phiến quân từ Ả-rập Xê-út sang tham gia phong trào nổi loạn tại Iraq.

  Mặc dù tên người phụ nữ không xuất hiện trong tuyên bố chính thức của Ả-rập Xê-út về bản án của bà ta, nhưng báo chí địa phương trước đó xác định người phụ nữ là Heila al-Qusayyer, bị bắt tháng 2/2010.

  Qusayyer được tin là một bà nội trợ, một bà mẹ có học, từng tốt nghiệp ngành địa lý và hiện khoảng 48 tuổi. Người phụ nữ này đã có tư tưởng cực đoan khi kết hôn với người chồng đầu, Abdulkareem al-Humaid, khi đó là lãnh đạo một công ty dầu mỏ. Sau khi ông này từ bỏ toàn bộ tài sản và trở thành một nhà truyền giáo cực đoan và sau đó bị mắt, họ đã ly hôn.

  Qusayyer sau đó tái hôn với một thành viên của al-Qaeda. Tuy nhiên, người chồng thứ 2 này bị cảnh sát bắt chết trong một cuộc đọ súng tại thành phố Riyadh năm 2004.

  Khi bị bắt hồi năm ngoái, bà ta được cho là đang có ý định tới Yemen để kết hôn với phó thủ lĩnh nhóm al-Qaeda tại bán đảo Ả-rập, Saeed al-Shehri, một cựu tù nhân nhà tù Guantanamo và hiện là một trong những nhà chiến lược quan trọng nhất của al-Qaeda.

  Vào thời điểm bị bắt, Qusayyer được tin đang lãnh đạo một nhóm gồm ít nhất 60 người. Bà ta đã tham gia tích cực vào việc tuyển chọn các cô gái và phụ cho al-Qaeda cùng Wafa al-Shehri, vợ của Saeed.

  “Một phụ nữ Ả-rập Xê-út đã bị kết án 15 năm tù tính từ bị bắt, và bị hạn chế đi lại 15 năm sau khi được thả”, một tuyên bố chính thức từ giới chức Ả-rập Xê-út được báo chí chính thức của nước này đăng tải hồi cuối tuần qua.

  Qusayyer được cho là từng sở hữu 2 khẩu súng ngắn và đã gây quỹ được hơn 265.000USD cho al-Qaeda.

  Người phụ nữ đã phủ nhận tất cả các cáo buộc, khẳng định rằng bà ta chỉ hành động theo sự ép buộc của 2 người chồng cũ.

  Ninh Nhi
  Tổng hợp
  

• 

  Vợ chồng Robben rạng rỡ trên thảm đỏ

  31/10/2011 15:50

  Ngôi sao người Hà Lan cùng bà xã đang mang bầu Bernadien có một buổi tối vui vẻ khi tới dự buổi lễ trao giải 'QG man of the Year' tại thủ đô Berlin của nước Đức hôm 29/10 vừa qua. Ảnh trên FS.
  >> Thăm tổ ấm của tiền vệ Robben
  >>Robben bối rối bên hai người đẹp

  Robben và bà xã Bernadien ăn diện tươm tất tới dự lễ trao giải 'QG man of the Year'.

  Cặp đôi cười rất tươi trước ống kính máy ảnh.

  Bà xã Bernadien của ngôi sao người Hà Lan đang mang bầu đứa con thứ ba. Trước đó, cặp đôi có một cậu con trai Luka (sinh năm 2008) và một cô con gái Lynn (sinh năm 2010).

  Robben được nữ diên viên kiêm người mẫu Alexandra Kamp trao danh hiệu 'GQ man of the year'.

  Ngôi sao của Bayern Munich nhảy múa tưng bừng cùng nữ nhạc công Sheila E trên sân khấu.

  Lan Chinh

• Con trai Gaddafi dùng lính đánh thuê đưa sang Zimbabwe?

  31/10/2011 15:50

  Saif al-Islam, con trai của nhà lãnh đạo Libya bị giết chết Muammar Gaddafi, có thể đang chạy sang Zimbabwe với sự giúp đỡ của các tay súng đánh thuê người Nam Phi.
  
  TIN BÀI LIÊN QUAN
  

  Con trai duy nhất còn sống của Gaddafi ở đâu?
  Con trai cưng của Gaddafi "sẵn sàng đầu hàng"
  Kẻ tay trong kể việc chạy trốn của con Gaddafi
  

  
  

  Saif al-Islam. (Ảnh: CNN)

  Thông tin trên vừa được báo chí địa phương đăng tải.
  
  Tờ Cape Argus ở Cape Town, Nam Phi, đưa tin, Saif al-Islam đã vượt qua biên giới Libya vào Niger và có thể đang trên đường tới Zimbabwe với sự hỗ trợ của một đại đội lính đánh thuê từ một nơi nào đó thuộc châu Phi, có thể bao gồm cả Nam Phi.
  
  Phát ngôn viên của Ủy ban Hợp tác và Các mối quan hệ quốc tế Nam Phi, ông Clayson Monyela, nói rằng không thể xác nhận một cách độc lập những tin đồn về sự liên quan của người Nam Phi tới các nỗ lực đưa Saif ra khỏi Libya.
  
  

  "Do chính bản chất của những hoạt động trái phép như vậy, vốn sẽ không bao giờ được chính phủ Nam Phi ủng hộ, sẽ rất khó, nếu không muốn nói là không thể, xác nhận một hoạt động như thế", ông nói thêm,
  

  
  Trong khi đó, Tòa án Tội phạm quốc tế (ICC) cho biết, Saif al-Islam đang đàm phán để đầu hàng tòa án này, nhưng cùng lúc anh ta đang cố để đảm bảo được tiếp nhận tới một đất nước châu Phi.
  
  Phát ngôn viên Fadi El Abdallah của ICC nói: "Điều đó phụ thuộc vào nơi nghi phạm đang ở và cách thức chúng ta có thể liên lạc với anh ta, và những gì cần thiết để đưa anh ta tới The Hague. Có nhiều viễn cảnh khác nhau".

  Theo công tố viên Luis Moreno-Ocampo của ICC, các cuộc thương lượng với Saif sẽ được tổ chức qua các kênh trung gian.
  
  Chính phủ chuyển tiếp ở Libya muốn xét xử Saif ở một tòa án Libya bất chấp lệnh truy nã của ICC nhằm vào nhân vật này vì các tội ác chống nhân loại. Saif khẳng định mình vô tội.
  

  
  Thanh Hảo (Theo THX, CNN)
   

• 

  Sinh viên Anh đổ xô học cao học để kiếm việc lương cao

  31/10/2011 15:50

  (Dân trí) - Tấm bằng đại học không còn đủ để sinh viên nước Anh kiếm những công việc được trả lương hậu hĩnh, theo một kết quả nghiên cứu mới đây. Chính vì vậy, ngày càng có nhiều sinh viên ở Anh quốc tiếp tục học tiếp lên thạc sĩ, tiến sĩ sau khi tốt nghiệp ĐH.
  Theo nghiên cứu của Trường Kinh tế London, các nhà tuyển dụng ngày càng tìm kiếm những ứng viên có trình độ cao hơn và thông thường họ trả cho những nhân viên có bằng sau ĐH mức lương cao hơn 13% so với những người chỉ có bằng cử nhân.

  Mặc dù các số liệu mới công bố cho thấy các trường ĐH ở nước Anh đang đối mặt với sự sụt giảm lớn nhất trong 30 năm về lượng hồ sơ xin học sau khi học phí tăng đến mức 9.000 bảng Anh/năm. Điều này dẫn đến những lo ngại rằng các sinh viên tiềm năng có thể sẽ phải cân nhắc xem liệu việc theo học ĐH có phải là khoản đầu tư đáng giá.

  Nhưng dù rằng việc học ĐH có trở nên đắt đỏ hơn nhiều khiến người ta phải cân nhắc việc có nên học ĐH thì không thể phủ nhận được sự thật là bằng cấp có mối quan hệ mật thiết đến lương. Theo nghiên cứu nói trên, những nhân viên có bằng cấp thường được trả lương cao hơn những người không có bằng cấp. Một nghiên cứu của Giáo sư Stephen Machin ở Trường University College London và Joanne Lindley ở ĐH Surrey cho thấy một khoảng cách lớn giữa những nhân viên chỉ có tấm bằng ĐH và những nhân viên có bằng cấp cao hơn.

   

  

  Nghiên cứu mới đây cho thấy ngày càng nhiều sinh viên ở nước Anh học tiếp lên sau khi tốt nghiệp ĐH để mong kiếm được công việc lương cao.

  Các nhà nghiên cứu cho thấy những nhà tuyển dụng ngày càng yêu cầu ứng viên phải có bằng cấp sau ĐH, đồng thời nhân viên có bằng sau ĐH cũng có mức lương khá hơn. Năm 1996, những người có bằng sau ĐH thường được trả lương cao hơn 6% so với những người chỉ có tấm bằng cử nhân. Nhưng đến năm 2009, khoảng cách thu nhập này đã lên tới 13%.

  Theo Telegraph, hiện nay có hơn 1/3 sinh viên tốt nghiệp ĐH có bằng cấp sau ĐH. Trước đó, vào các năm 2009 và 1996, tỷ lệ này lần lượt là 37% và 30%. Cũng theo nghiên cứu của Trường Kinh tế London, những người có bằng cấp sau ĐH thường làm những công việc đòi hỏi những nhiệm vụ phức tạp hơn nhiều những người chỉ có bằng ĐH. Trong một số lĩnh vực chủ yếu, mức độ phức tạp trong công việc của những người có bằng cấp sau ĐH cao hơn nhiều so với những người có bằng ĐH, ví dụ như phải yêu cầu khả năng phân tích vấn đề và những kiến thức hoặc hiểu biết chuyên biệt.

  Xuân Vũ

  Theo Telegraph

• 

  Sao Juve 'ma quái' trong đêm Halloween

  31/10/2011 15:49

  Ngay sau chiến thắng 2-1 trước Inter tại Serie A, hôm qua các ngôi sao của 'Bà đầm già' vui vẻ tham gia vào lễ hội hóa trang. Pirlo và các đồng đội hóa thân vào các nhân vật vô cùng kỳ quái. Ảnh trên 163.

  Marchisio thành một sát thủ ma cà rồng đáng sợ.

  Vucinic có một mảng da của Người nhện trên khuôn mặt.

  Pirlo hóa thân thành Người sói.

  HLV Antonio Conte.

  Trung vệ Chiellini cũng hóa thân thành ma cà rồng.

  Tiền vệ Arturo Vidal.

  Thủ môn Buffon.

  Lan Chinh

• 

  HP chính thức không còn TouchPad để bán

  31/10/2011 15:49

  Sau nhiều lần cung ứng thêm sản phẩm cho các hệ thống bán lẻ, HP hôm nay cho biết đã không còn một mẫu máy nào trong kho.
  > HP có thể hoàn tiền cho người mua Touchpad

  HP đã không còn TouchPad để bán.

  Trong thông báo phát đi ngày hôm nay, HP cho biết gian hàng trực tuyến của hãng đã không còn mẫu sản phẩm nào để bán và cung cấp cho các đối tác. Tuy nhiên, một số hệ thống bán lẻ có thể vẫn còn một số mẫu ở trong kho. Đơn cử như Best Buy hôm nay đã ngừng bán TouchPad riêng lẻ nhưng cho phép người dùng mua một chiếc với giá 200 USD với điều kiện phải mua một chiếc máy tính HP Compaq.

  Động thái này của HP phù hợp với các tin đồn gần đây khi cho rằng các nhà sản xuất thiết bị gốc đã ngừng dây chuyền sản xuất TouchPad. Theo Digitimes, hãng sản xuất thiết bị gốc Inventec đã phải sa thải 400 nhân viên vì HP ngừng đồng loạt các đơn đặt hàng sản phẩm TouchPad.

  Trong khi số phận các thiết bị phần cứng chạy webOS đã an bài thì bản thân hệ điều hành này vẫn chưa được xác định đường hướng cụ thể. Hôm thứ 6 tuần trước, HP đã quyết định giữ lại mảng sản xuất PC cá nhân nhưng tương lai của webOS vẫn còn để ngỏ. Hãng có thể bán OS này cho một công ty khác hoặc tiếp tục phát triển và chia sẻ quyền sử dụng như Microsoft đang làm với Windows Phone.

  TouchPad bắt đầu được bán "đại hạ giá" vào tháng 8 vừa qua ngay sau khi HP ra tuyên bố ngừng tất cả các hoạt động phát triển phần cứng chạy webOS. Với giá 99 USD, model này ngay lập tức gây sốt. Số lượng hàng tồn kho của HP nhanh chóng được bán hết chỉ trong ít giờ. Hãng sau đó tiếp tục sản xuất thêm với các linh kiện còn thừa và đến hôm nay đã không còn một sản phẩm nào.

  Minh Phương

  

  Đánh giá F750 , Toshiba Qosmio F750 , Toshiba , review Qosmio F750

  để bình luận

• Tài xế taxi khỏa thân đâm bẹp 12 ô tô

  31/10/2011 15:49

  Một tài xế taxi tại Nga đã gây ra vụ tai nạn liên hoàn khiến 12 chiếc xe khác bị bẹp rúm sau khi cố gắng chạy cảnh sát tại trung tâm Moscow.

  TIN BÀI KHÁC:

  Thế giới 7 tỷ người sẽ như thế nào?
  Con trai Gaddafi dùng lính đánh thuê đưa sang Zimbabwe?
  Ngắm công dân thứ 7 tỷ của thế giới
  

  
  

  

  Tài xế bò ra khỏi xe trong tình trạng say xỉn, khỏa thân.
  

  Tài xế taxi đã bỏ qua tín hiệu yêu cầu dừng xe của cảnh sát khi đi vào đường có biển báo cấm rẽ ở trung tâm thủ đô Moscow.

  Chiếc xe vẫn tiếp tục lao đi và suýt đâm phải 1 chiếc xe buýt chở học sinh, va vào xe cảnh sát và đâm bẹp một vài chiếc xe khác trong lúc cố gắng chạy trốn cảnh sát.

  Cuộc rượt đuổi kết thúc, tài xế taxi bò lồm ngồm ra khỏi xe trong tình trạng say xỉn và không một mảnh vải che thân.

  Những hình ảnh trên Đài truyền hình Nga cho thấy chiếc xe taxi màu xám do người tài xế này điều khiển cũng bị hư hỏng nặng với đèn trước bị vỡ và một bánh xe đã bị rụng ra.

  

  Chiếc xe taxi bị rụng mất một bánh sau khi va vào 12 chiếc xe khác.
  

  Anh ta đã kêu gào yêu cầu cảnh sát không được mặc quần áo cho mình khi đang bò lồm ngồm trên đường. "Đừng bắt tôi mặc áo"-người đàn ông liên tiếp hét lên.

  Được biết, người đàn ông này tên là Vitaly Grod đến từ Moldova, một nước thuộc Liên Xô trước đây. Anh ta đã uống rượu say xỉn và khỏa thân lái xe sau khi gặp rắc rối trong chuyện tình cảm.

  Sầm Hoa (Theo Daily Mail)

  
  

   

• iPhone 4S vs. iPhone 4

  31/10/2011 15:46

  iPhone 4S có cấu hình cao hơn iPhone 4 nhưng vẫn chưa thực sự thắng thế so với "người anh" của mình.
  > iPhone 4S duyệt web nhanh hơn Android / So sánh hiệu năng iPhone 4S và iPhone 4 / Cảm nhận về iPhone 4S

  Apple đang áp dụng chiến thuật "nhỏ giọt" sản phẩm. Khi iPhone 3GS ra mắt, đó chỉ là phiên bản nâng cấp của iPhone 3G, không đổi mới thiết kế. Điều này cũng xảy ra với iPhone 4 khi chiếc iPhone 4S ra đời với nhiều nâng cấp đáng kể về mặt phần cứng, nhưng thiết kế lại gần như không thay đổi so với "người anh"của mình. Tuy nhiên, chiến thuật này vẫn phát huy được tác dụng, bằng chứng là các phiên bản S bán ra vẫn được rất nhiều người ủng hộ.

  Dưới đây là những so sánh iPhone 4 và bản 4S từ Gsmarena để giải đáp thắc mắc của những tín đồ iPhone những ngày qua.

  Lý do để mua iPhone 4S:

  - Bộ xử lý 2 nhân và GPU với sức mạnh gấp 7 lần so với iPhone 4.
  - "Phụ tá ảo" mang tên Siri với khả nãng thực thi mệnh lệnh qua giọng nói và đối đáp bằng ngôn ngữ.
  - Camera 8 Megapixel với f/2.4, cải thiện khả nãng chụp ảnh trong điều kiện thiếu sáng và tăng tốc độ bắt hình.
  - Quay video full HD 1080p với khả năng chống rung.
  - Chạy được trên cả hai nền mạng GSM và CDMA.
  - Không còn lỗi mất sóng nhờ thiết kế hai ăng-ten.
  - Có thêm lựa chọn phiên bản 64GB
  - Kết nối Bluetooth 4.0.

  Lý do sử dụng iPhone 4:

  - Thiết kế tương tự iPhone 4S.
  - Cùng độ phân giải và kích cỡ màn hình.
  - Dung lượng RAM không thay đổi.
  - Siri hoạt động không tốt nếu nằm ngoài nước Mỹ.
  - Không phải thiết bị nào cũng có thể xem được video 1080p HD một cách trơn tru.

  Xem chi tiết các phần so sánh iPhone 4 và iPhone 4S.

  So sánh phần cứng và phần mềm

  So sánh ảnh chụp trên hai sản phẩm

  So sánh khả năng quay video

  Chấm điểm Benchmark của iPhone 4S, iPhone 4 và các smartphone khác

  Anh Quân

  

  iPhone 4 , iPhone 4S , so sánh sản phẩm , Siri , Apple

  để bình luận

• 

  Bình chọn cho Trúc Diễm tăng nhanh

  31/10/2011 15:46

  Một tuần trước chung kết Hoa hậu Quốc tế, đại diện Việt Nam tiếp tục củng cố vị trí thứ 2 với số lượng bình chọn gần 100.000 lượt. Trong hai ngày cuối tuần vừa qua, cô và 64 người đẹp của Miss International tiếp tục tham gia các hoạt động bên lề tại Thành Đô, Trung Quốc.
  >> Trúc Diễm được dự đoán đoạt ngôi hoa hậu
  >> Trúc Diễm khoe 3 vòng sexy
  >> Trúc Diễm gợi cảm trình diễn áo tắm

  Trúc Diễm chụp ảnh với Miss Venezuela - ứng viên sáng giá của cuộc thi năm nay.

  Trên website bình chọn chính thức của cuộc thi Miss International, Trúc Diễm đã có một bước thay đổi nhảy vọt về số lượng bình chọn từ con số gần 30.000 lượt bình chọn của 5 ngày trước lên đến gần 100.000.

  Dẫn đầu bình chọn hiện nay thuộc về Miss Phillipines Dianne Necio với số phiếu bầu "khủng" là 105.000. Điều thú vị là đại diện nước chủ nhà Yu Tung Bai Xue, đã có sự thay đổi đột ngột, từ vị trí thứ 8 vươn lên đứng sát Trúc Diễm. Người đẹp Trung Quốc có số phiếu bầu hơn 80.000.

  Bình chọn qua mạng sẽ kết thúc vào ngày 6/11. Theo trang website Missinter, người có số phiếu bầu cao nhất sẽ có một suất vào thẳng top 15.

  Trúc Diễm tiếp tục giữ vị trí thứ 2 tính đến thời điểm 14h ngày 31/10. Bình chọn cho người đẹp qua địa chỉ http://missinter.cn/vote/index.php?1319316287 nhấn chuột vào ô bên cạnh tên Trúc Diễm, điền 4 số hiện lên trên màn hình, sau đó vote.

  Lý do khiến đại diện của ba nước này có vị trí cao trên bảng bình chọn vì ngoài Việt Nam, Phillipines và Trung Quốc cũng là những quốc gia "chuộng" các hoa hậu và các cuộc thi nhan sắc. Riêng Trúc Diễm còn ghi điểm nhờ sự thể hiện và khả năng tự tỏa sáng của chính cô ở cuộc thi này.

  Trúc Diễm vẫn đang được diễn đàn Missosology tin tưởng lựa chọn vào vị trí số một trong đường đua trở thành hoa hậu ở Miss International năm nay. Trong khi đó, Donald Nguyễn - một chuyên gia sắc đẹp gốc Việt của website Globalbeauties cũng "nâng" dự đoán Trúc Diễm vào top 10, sau một thời gian dài chỉ xếp cô vào nhóm có khả năng vào top 15. Độc giả Ngoisao.net click vào đây để dự doán khả năng đoạt giải của Trúc Diễm ở cuộc thi Hoa hậu Quốc tế.

  Cuối tuần trước, Trúc Diễm cũng gây được ấn tượng khi diện bikini ánh kim nổi bật trong phần thi trang phục áo tắm.

  Ngày 30/10 vừa qua, đại diện Việt Nam và các thí sinh Hoa hậu Quốc tế đã có buổi giao lưu và diễu hành với người dân địa phương tại Quảng trường trung tâm Tianfu tại Thành Đô, Tứ Xuyên. Buổi tối cùng ngày, các thí sinh có hoạt động trình diễn dành cho các nhà tài trợ, tại đây các thí sinh được phân chia thành hai nhóm diễn: trang phục dân tộc và trang phục dạ hội, áo tắm.

  Tuy nhiên, các tiết mục trình diễn này chỉ là hoạt động bên lề, đơn thuần nhằm quảng bá cho cuộc thi và không nằm trong phần chấm điểm chính thức của ban giám khảo.

  Các hoạt động tiếp theo của các thí sinh Hoa hậu Quốc tế gồm có buổi hội thảo về hòa bình thế giới (1/11), tham quan công viên gấu trúc, tiệc từ thiện (2/11), bắt đầu diễn tập chung kết từ ngày 4/11. Vào ngày 5/11 đại diện của Elite Việt Nam là người đẹp Thúy Hạnh và người đảm nhận phần thực hiện váy dạ hội cho Trúc Diễm - nhà thiết kế Vincent Đoàn sẽ lên đường sang Thành Đô để ủng hộ đại diện Việt Nam bước vào đêm chung kết Miss International, tối 6/11.

  Hoa hậu Quốc tế là cuộc thi nhan sắc lớn tính cả về lịch sử lâu năm (51 năm) và số lượng thí sinh dự thi. Năm nay tuy tổ chức cùng thời điểm với Miss World, nhưng cuộc thi lại nhận được sự quan tâm nhiều hơn từ khán giả lẫn giới truyền thông.

  Ảnh mới Trúc Diễm khoe sắc bên các thí sinh Hoa hậu Quốc tế

  Khang An
  Ảnh: Elite Việt Nam, GB

• 

  Thế giới đã có 7 tỷ người

  31/10/2011 15:46

  Hôm nay 31/11/2011, dân số thế giới đã đạt mốc kỷ lục 7 tỷ người. Công dân thứ 7 tỷ là người Philippines.
  
  Sáng sớm nay, bé gái Danica May Camacho đã cất tiếng khóc chào đời tại một bệnh viện công ở Manila. Bé nặng 2,5kg, chào đời trong sự hân hoan của mọi người cùng ánh đèn máy ảnh nháy liên tục tại phòng hộ sinh ở bệnh viện Jose Fabella, Manila.
  
  Sau đó bé Danica và cha mẹ đã được các quan chức hàng đầu của Liên hợp quốc tại Philippines chúc mừng, và tặng một chiếc bánh.
  
  Ngoài ra bé thứ 7 tỷ còn nhận được nhiều quà của các nhà hảo tâm, trong đó có học bổng cho bé học tập sau này. Cha mẹ bé còn nhận được một món tiền để mở một cửa hàng tạp hóa.
  
  TS. Babatunde Osotimehin, GĐ điều hành của UNFPA cho hay: “Nếu biết lập kế hoạch và đầu tư đúng đắn vào con người giúp họ nâng cao năng lực thì thế giới 7 tỷ người sẽ phát triển thịnh vượng, lực lượng lao động dồi dào và nhóm dân số có thể mang lại cuộc sống hạnh phúc cho toàn nhân loại”.
  
  Tuy nhiên, 7 tỷ người là một thách thức không hề nhỏ cho toàn nhân loại vì với tốc độ gia tăng dân số hiện tại, mỗi năm dân số thế giới sẽ tăng 78 triệu người, chủ yếu tại các nước kém phát triển.  
  
  Sự bất bình đẳng giới, khoảng cách giàu nghèo ngày càng gia tăng và nguy cơ mất an ninh lương thực, thiên tai đang đe dọa toàn cầu… Trong khi đó, những nước giàu lại đối mặt với nguy cơ tỷ lệ sinh thấp, suy giảm và già hóa dân số.
  
  Dân số tăng mạnh đi đôi với việc đô thị hóa diễn ra ào ạt, hình thành nhiều đô thị khổng lồ, nơi nảy sinh nhiều vấn đề kinh tế-xã hội khó giải quyết.
  
  Nhưng thách thức lớn nhất vẫn là thiếu đất sống và thiếu cái ăn.
  
  

  Công dân thứ bảy tỷ trong vòng tay mẹ.

  
  
  Trong tương lai, con người sẽ phải tìm thêm một hành tinh khác để sống vì Trái đất của chúng ta không còn đủ để nuôi dân số thế giới nữa? Đây là kịch bản hoàn toàn có thể xảy ra và thực tế, loài người đang trong hành trình ráo riết đi tìm sự sống ngoài Trái đất.
  
  Dù dân số tăng ở mức thấp nhất, thì những nguồn tài nguyên của Trái đất ngày càng khó thỏa mãn nhu cầu của thế giới. Theo báo cáo của Liên hợp quốc, Trái đất cần phải có đến 18 tháng để tái tạo những nguồn tài nguyên thiên nhiên tiêu thụ trong 1 năm.
  
  Nguy cơ lớn nhất hiện nay, đó là thiếu nguồn nước. Bản báo cáo của Liên hợp quốc cảnh báo là từ đây đến năm 2030, các nguồn nước hiện có chỉ có thể đáp ứng được 40% nhu cầu của nhân loại. Khoảng 1,6 tỷ người đang sống ở những vùng khan hiếm nước, nhưng con số này sẽ nhanh chóng lên tới 2 tỉ nếu thế giới tiếp tục cách thức sử dụng nước như hiện nay.
  
  Nguy cơ đói nghèo, an ninh năng lượng và những bất đồng có nguyên nhân sâu xa từ vấn đề nước. Đói nghèo càng trở nên tồi tệ bội phần khi người nghèo thiếu nước. Vấn đề càng trở nên nghiêm trọng hơn khi tình trạng ô nhiễm trên các ao hồ, sông suối, vùng ven bờ... đã hủy hoại hệ sinh thái gây ra nhiều tổn hại.
  
  Cơ cấu dân số vàng là cơ hội chỉ xảy ra duy nhất một lần trong lịch sử nhân khẩu học của mỗi quốc gia và sẽ đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội của đất nước. Đây là giai đoạn mà trong đó, 2 người trong độ tuổi lao động chỉ phải “cõng” một người ăn theo.
  
  Tính riêng trong 10 nước ASEAN, trừ Malaysia, Campuchia, Philippines và Lào, những nước còn lại đã có cơ cấu dân số vàng. Trong khi đó, theo tính toán, 1/3 mức tăng trưởng kinh tế hằng năm của các “con hổ” Đông Á là nhờ tận dụng lợi thế của dân số vàng.
  
  Tuy vậy, “dân số vàng” cũng đang đặt ra thách thức lớn cho nhiều nước trong khi chất lượng nguồn nhân lực chưa cao, chưa tương xứng thế mạnh của cơ cấu dân số vàng. Ngoài ra, chưa kịp tận dụng cơ hội và thế mạnh của cơ cấu dân số vàng để phát triển kinh tế, xã hội cho đất nước thì dân số nhiều nước hiện đang già hóa với một tốc độ nhanh chóng.
  
  Dân số già đang có chiều hướng tăng lên. Hiện nay, tuổi thọ bình quân trên thế giới khoảng 70 tuổi. Dân số thế giới đang tăng đều đặn 1,1% mỗi năm, nhưng số người trong tuổi lao động lại đang giảm đi. Dân số già sẽ làm tăng sức ép lên hệ thống y tế và lương hưu.
  
  Ở khu vực châu Á, Nhật Bản được coi là ví dụ điển hình của tình trạng lão hóa dân số. Dự đoán, tỷ lệ người trong độ tuổi lao động ở Nhật Bản đến năm 2030 sẽ chỉ chiếm 52% dân số và giảm xuống còn 48,4% vào năm 2050. Trong khi đó, hiện Trung Quốc là một trong những nước có tỷ lệ dân số già tăng nhanh nhất trên thế giới. Hiện tại, Trung Quốc có hơn 160 triệu người già, chiếm khoảng 12,5% tổng dân số của nước này.
  
  Còn tại VN, Theo đánh giá của Quỹ dân số Liên hợp quốc (UNFPA), Việt Nam đang già hóa với một tốc độ chưa từng có trong lịch sử do tuổi thọ bình quân ngày càng tăng lên trong khi tỷ suất sinh và tỷ suất chết giảm.
  
  Đáng chú ý, thời gian để Việt Nam chuyển đổi từ cơ cấu dân số “già hóa” sang cơ cấu dân số “già” sẽ ngắn hơn nhiều so với các quốc gia có trình độ phát triển cao hơn. Nếu Thụy Điển phải mất tới 85 năm, Nhật Bản 26 năm, Thái Lan là 22 năm để chuyển từ “già hóa” sang “già” thì dự báo ở Việt Nam, thời gian này là khoảng 20 năm.
  
  Mặc dù tỷ suất sinh đã giảm dưới mức sinh thay thế nhưng dân số tiếp tục tăng khoảng 9 triệu người trong vòng 10 năm tới do đà tăng dân số từ những thập kỷ trước; nhóm dân số cao tuổi đang ngày càng gia tăng nhanh chóng tạo áp lực lớn cho sự phát triển của xã hội.
  
  

  (Tổng hợp)

• 

  Inter hết cơ hội bao biện

  31/10/2011 15:46

  Trọng tài, chấn thương hay vận rủi - như cách Inter vẫn phân bua sau mỗi kết quả tệ hại từ đầu mùa này - không hề là lý do khiến họ thua toàn diện trước Juventus ở vòng 10 Serie A cuối tuần qua.

  Ba ngày trước cuộc so tài với Juventus, lần lượt HLV Ranieri, Tổng Giám đốc Ernesto Paolillo, chủ tịch Moratti rồi trung vệ Lucio đều đăng đàn phàn nàn rằng Inter mùa này đang trở thành nạn nhân ưa thích của các trọng tài. Bằng chứng là việc Inter bị thổi tới năm quả phạt đền trong tám trận Serie A từ đầu mùa (bằng tổng số phạt đền họ bị thổi cả mùa trước và nhiều nhất tại Serie A mùa hiện tại). Mới nhất trong số này là quả phạt đền ở cuối trận hòa Atalanta 1-1 hôm giữa tuần mà nếu thủ môn Castellazzi không xuất sắc cản phá, Inter ắt đã bại trận.

  Inter đúng ra phải bị thổi phạt đền trong tình huống này khi Castellazzi cản ngã Marchisio. Ảnh: AFP.

  Phản ứng dồn dập của Inter có lẽ đã làm giới trọng tài Serie A chùn tay và phát huy hiệu quả ngay trận derby Italy với Juventus. Phút 40, Marchisio nhận đường chuyền từ Pirlo và đối mặt với Castellazzi. Tiền vệ Juventus vẩy bóng qua người thủ môn Inter đang lao ra và bị anh này cản ngã bằng cú quét chân trụ. Giới phân tích xem đó là tình huống Marchisio xử lý kỹ thuật để vượt qua Castellazzi vì anh có xu hướng quay người lại để chạy tiếp, và vì thế, Inter đáng bị thổi phạt đền. Nhưng trọng tài Rizzoli lại khoát tay cho hai đội thi đấu tiếp bất chấp sự phản đối của các cầu thủ Juventus. "Nếu không vì những lời phàn nàn từ giữa tuần, đã có một quả 11 mét cho Juventus", Gazzetta dello Sport bình luận.

  Như lập luận trên cũng như cáo buộc từ Marchisio, Rizzoli đã nương tay với Inter. Nhưng nhờ đó, Inter rõ ràng không có lý do để bào bào chữa cho một thất bại nữa trên sân nhà. Trước Juventus, đội quân của Ranieri không bị xử ép. Họ cũng chẳng gặp quá nhiều vấn đề về chấn thương hay vận rủi. Forlan vắng mặt, nhưng từ khi tới trong hè, ấn tượng về anh vẫn rất nhạt nhòa. Pazzini có thể trách vận may vì cú đánh đầu xội xà ngang ở phút 31, nhưng Juventus cũng bỏ lỡ ít nhất bốn cơ hội ngon (Matri ở hiệp đầu, Vucinic, Estigarribia rồi Del Piero ở hiệp hai).

  Thất bại 1-2 của Inter vì thế chỉ có thể được diễn giải theo lập luận duy nhất, rằng đối thú của họ đã chơi một trận hoàn hảo. Trên sân Meazza, các cầu thủ Juventus đá như những chiến binh thật sự, với quyết tâm cao độ, hiện rõ qua từng tình huống đi bóng, tranh chấp máu lửa. Năm chiếc thẻ vàng của Juventus, so với 2 chiếc của Inter, là một ví dụ. Họ cũng thực hiện đấu pháp của ban huấn luyện tốt hơn, di chuyển hợp lý, chuyền bóng chính xác. Và sau cùng nhưng quan trọng nhất, Juventus tận dụng cơ hội tốt hơn Inter.

  Juventus đơn giản đã làm tốt hơn Inter ở hầu hết các khâu và nhờ đó chiến thắng. Ảnh: AFP.

  Pazzini là một tay săn bàn giỏi bẩm sinh với kỹ năng đánh hơi cơ hội và chọn vị trí tốt, nhưng anh chưa bao giờ là mẫu tiền đạo có thể một mình tạo nên đột biến và làm xoay chuyển tình thế, như cách Ibrahimovic, Eto’o, Balotelli trước kia hay Milito (trong mùa giải đỉnh cao 2009-2010). Zarate hay Luc Castaignos không thiếu tiềm năng, nhưng cùng với Sneijder, hiện tại, họ có vẻ không phải là những chất xúc tác phù hợp để giúp Pazzini phát huy triệt để bản năng săn bàn của anh.

  Juventus, ngược lại, không thiếu giải pháp tấn công. Trước Inter, Juventus chỉ ghi được hai bàn nhờ công Vucinic và Marchisio, nhưng các mắt xích còn lại trong hệ thống của họ đều chơi tốt, bổ sung và hỗ trợ nhau hiệu quả. Trước khi người bật tường cho Marchisio ghi bàn, Matri gián tiếp tạo điều kiện cho Vucinic mở tỷ số với pha ập vào dứt điểm nhanh, khiến bóng chạm tay thủ môn Castellazi nẩy ra đúng đà băng xuống của đồng đội. Pirlo, như mọi khi, tiếp tục là nguồn cung cấp chất liệu sáng tạo trong lối chơi của Juventus và có nhiều đường chuyền thuận lợi cho đồng đội ở tuyến trên. Những người vào sân từ ghế dự bị như Del Piero, Estigarribia cũng đem lại hiệu quả tích cực nhất định.

  Tan trận đấu, không phải ngẫu nhiên mà các tifosi Inter đã biểu tình bên ngoài sân Meazza. Họ đợi Moratti ra về để vây lấy xe của ông. Một số la ó phản đối, kêu gọi vị tỷ phú hóa dầu này bán Inter bất chấp mới hai năm trước, đội bóng còn đoạt cú ăn ba lịch sử, bất chấp một ngày trước đó, Moratti cùng tập đoàn Saras của ông vừa phải chi tiền thanh toán các khoản nợ của đội. Một số khác muốn Moratti phải tăng cường lực lượng mạnh trong tháng 1/2012. Nhóm ít còn lại yêu cầu vị Chủ tịch sa thải Ranieri, HLV từng được cho là "chuyên gia chữa cháy" nhưng giờ tỏ ra bất lực trong sứ mạng chặn đứng đà sa sút.

  Moratti vẫn chưa tìm được một nhà cầm quân ở tầm Mourinho để lèo lái Inter vào chu kỳ chiến thắng mới. Ảnh: AFP.

  "Vấn đề lớn nhất với Inter giờ là họ không chịu thừa nhận rằng thời của mình đã hết. Moratti cố mở ra một kỷ nguyên chiến thắng mới dựa trên đội ngũ cầu thủ cũ, già nua bằng cách gửi gắm hy vọng ở Benitez rồi Gasperini, và đều thất bại, phải thay ngựa giữa dòng. Sau Mourinho, không nhà cầm quân nào của Inter đủ khả năng tập hợp lực lượng, tạo khối đoàn kết nội bộ và hun đúc nên một đội ngũ chiến thắng như mùa 2009-2010. Nhưng thay vì chấp nhận thực tế để làm lại từ đầu, Inter lại cố bấu víu vào vầng hào quang quá khứ và chỉ biết đổ lỗi, bao biện khi thất bại", bình luận viên Serie A, Susy Campanale chỉ ra.

  Phương Minh

  

  Juventus, Inter, derby Italy, bào chữa, ngụy biện, Ranieri, Moratti, Serie A, vòng 10

• 

  Sóng ngầm bán tháo địa ốc

  31/10/2011 15:45

  Trước khi Công ty Địa ốc Dầu khí công bố bán lỗ dự án để trả nợ ngân hàng, nhiều đơn vị bất động sản khác cũng phải đại hạ giá hoặc chào những điều kiện ưu đãi khó tin cho khách hàng, nhằm giải quyết khó khăn về vốn.
  >Địa ốc Dầu khí bán tháo dự án vì nợ ngân hàng

  Công bố chấp nhận chịu lỗ 70 tỷ đồng để bán tháo 85 căn hộ của dự án Petro Vietnam Landmark, Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL) khiến dư luận xôn xao. Mua với giá 21,36 triệu đồng mỗi m2, doanh nghiệp phải "đại hạ giá" còn thấp nhất 15,5 triệu đồng mỗi m2 do áp lực trả nợ ngân hàng. Tuy nhiên, vụ bán tháo dự án Petro Vietnam Landmark chỉ là phần nổi mà tất cả các nhà đầu tư đều nhìn thấy rõ ràng về làn sóng bán tháo dự án bất động sản.

  Trước PVL, đầu tháng 10, Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương tung một chiêu khác mà bản chất cũng là đại hạ giá. Theo đó, từ 5/10 đến 5/11, khách hàng mua căn hộ cao cấp StarCity Lê Văn Lương và trả tiền trước so với tiến độ sẽ được hưởng mức lãi suất lên tới 22% một năm cho số tiền đóng trước cho đến khi bàn giao nhà (dự kiến tháng 9/2013).

  Công ty CEO Group tặng 10 xe Toyota Corolla Altis 1.8 MT trị giá hơn 700 triệu đồng cho 10 khách hàng ký hợp đồng mua nhà vườn hoặc biệt thự tại Dự án Sunny Garden City (Quốc Oai, Hà Nội) đầu tiên, trong thời gian từ 20/10 đến 30/11... Trước đó, khách hàng mua bất động sản ở Hà Nội có "nằm mơ" cũng không thể có được những ưu đãi kiểu này.

  Tại TP HCM, tình trạng giảm giá bán mạnh cũng xuất hiện. Một dự án căn hộ tại Thủ Đức bán năm 2010 giá 17 triệu đồng mỗi m2. Đầu quý II năm nay, chủ đầu tư rao bán dự án với giá 13-14 triệu đồng mỗi m2 kèm theo nhiều ưu đãi về tiến độ thanh toán nhưng vẫn khó khăn.

  Hiện tượng giảm giá căn hộ khiến người mua trước bị lỗ so với người mua sau là con dao hai lưỡi. Ảnh minh họa: Hoàng Lan.

  Bên cạnh các công ty bất động sản lớn, những nhà đầu tư nhỏ cũng giảm giá các sản phẩm mình đang sở hữu để bán cho nhanh nhưng vẫn khó. Chị Kim Phượng, một nhà đầu tư ở khu vực Hà Đông (Hà Nội) cho hay, chị mua hơn 100 m2 đất thổ cư và 2 căn hộ chung cư ở khu vực phía Tây với giá hàng tỷ đồng. Tại thời điểm chị mua, chủ đầu tư chiết khấu 4% cho mỗi căn hộ, đến nay, chị giảm từ 6% đến 10% nhưng vẫn chưa có khách hỏi mua.

  Giám đốc một sàn giao dịch địa ốc ở khu vực Lê Văn Lương (Hà Nội) chia sẻ, trong hơn một tháng đổ lại đây, nhiều nhà đầu tư ký gửi căn hộ, đất nền và sẵn sàng chấp nhận hạ giá bán, song vẫn không có người hỏi mua. "Thậm chí có những trường hợp sẵn sàng giảm tiền chênh 300-500 triệu đồng mỗi lô đất cũng không thu hút được khách", vị giám đốc này nói.

  Bình luận về ảnh hưởng của việc căn hộ PV Landmark bị bán tháo, Tổng giám đốc công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn - Đoàn Chí Thanh dự báo đây có thể là cú sốc đầu tiên của thị trường địa ốc trong quý IV. Trước tiên, hiện tượng này sẽ khiến cho các dự án trong khu vực quận 2 bị ảnh hưởng không nhỏ. Kế đến, hàng loạt dự án khác ở những quận xa hơn như Thủ Đức, quận 9 ở cùng phân khúc dự án PV Landmark cũng chịu sức ép về cạnh tranh giá bán. Tuy nhiên, chuyên gia này cho rằng, việc giảm giá căn hộ PV Landmark không hẳn mang đến lợi ích cho người có nhu cầu thật sự về nhà ở.

  Ông Thanh phân tích: "Theo tôi được biết việc hạ giá này chỉ áp dụng cho những trường hợp mua sỉ, thanh toán 90-95% giá trị hợp đồng, không áp dụng cho khách hàng mua lẻ. Vì vậy, thực chất người có nhu cầu thật sự khó có thể mua hàng".

  Ông Thanh cho biết thêm, trong quý II, sàn địa ốc của ông cũng dự định liên kết bán 60 căn hộ PV Landmark với giá 19-20 triệu đồng mỗi m2 nhưng do thị trường xấu đã hoãn lại. Nay dự án lại tiếp tục giảm giá thêm, nhiều khả năng các nhà đầu tư sẽ phản ứng tiêu cực. "Nhẹ thì khách hàng chỉ phàn nàn, nặng thì có khả năng họ đòi trả lại căn hộ vì sản phẩm bị rớt giá quá nhiều".

  Tổng giám đốc Công ty địa ốc Techcomreal Nguyễn Xuân Lộc nhận định, hiện tượng giảm giá căn hộ khiến người mua trước bị lỗ so với người mua sau và nguy cơ trở thành con dao hai lưỡi.

  Theo ông Lộc, nếu người mua sau tiếp cận được hàng hóa chất lượng với giá rẻ và dòng sản phẩm này được thị trường chấp nhận thì đây là tín hiệu đáng mừng. Tuy nhiên, nếu hàng rẻ chất lượng cao thì chủ đầu tư khó có thể có lãi, hoặc phải chấp nhận thua lỗ, dẫn đến thương hiệu của sản phẩm cũng bị sụt giảm theo. "Trong ngắn hạn, người cần nhà sẵn sàng mua rẻ, chủ đầu tư cắt lỗ sẵn sàng bán rẻ nhưng về dài hạn, không ai muốn sở hữu một tài sản mà giá trị của nó luôn bị giảm theo thời gian".

  Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc tập đoàn Cen Group, cho rằng, trong bối cảnh thị trường ảm đạm, nhà đầu tư buộc phải tìm mọi cách để bán tháo nhà đất nhằm thu tiền về. Các dự án cũ đang phải chịu áp lực cạnh tranh rất lớn từ các dự án mới. Cụ thể, ở khu đô thị mới Yên Hòa (Hà Nội), nhiều dự án trước đó bán ra với giá 34-35 triệu đồng mỗi m2, song nay, nhiều dự án mới được chủ đầu tư chào bán với giá 29-29 triệu đồng, rẻ hơn rất nhiều so với công trình cũ.

  Chuyên gia này giải thích, việc trực tiếp giảm giá trên sản phẩm sẽ giúp người bán dễ dàng đẩy sản phẩm đi nhưng lại dễ ảnh hưởng đến quyền lợi của các nhà đầu tư đã mua sản phẩm trước đó. Các hình thức khuyến mãi, hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ, chiết khấu là chiến thuật thông minh không làm thay đổi giá niêm yết và vẫn thực hiện được mục tiêu kích cầu.

  Thực chất, theo ông Hưng, trong bối cảnh không bán được hàng, khó tiếp cận vốn vay, nhiều doanh nghiệp đang khó khăn về vốn nên buộc phải tìm mọi chiến thuận để đẩy hàng. "Chủ đầu tư càng chạy nhanh trong cuộc đua bán tháo sẽ càng về đích sớm. Cắt lỗ là giải pháp an toàn nhất trong điều kiện địa ốc đang ảm đạm như hiện nay", ông Hưng nói.

  Hoàng Lan - Vũ Lê

  

  bất động sản, bán tháo, chiết khấu, giảm giá