... - ông trùm bất động sản Mỹ chia sẻ. >Tỷ phú Donald Trump hé lộ đời tư "Năm 1974, tôi nhìn thấy Khách sạn cũ kỹ Commodore, nằm cạnh Nhà ga trung tâm Grand của thành phố New York. Nhưng tôi không... khổng lồ cũ nát, gần như không có người sinh sống bên cạnh một khu vực đổ nát gần đó. Tôi không nhìn thấy một thành phố đang kiệt quệ về kinh tế hay một thị trường bất động sản New York đang vật lộn... phải đối mặt làm cho các đối thủ của bạn không chú ý đến cơ hội này", ông nói. Donald Trump nhấn mạnh: "Những trở ngại là cánh cửa dẫn đến thành công" "Kinh doanh là phải đối mặt với rủi ro và...

... chặt cho vay bất động sản. Theo ông Phú, chính việc thắt chặt tín dụng đã tạo nên khó khăn kép cho doanh nghiệp bất động sản. Đó là nhà đầu tư đang có rất ít nguồn vay bất động sản, trong khi những... công ít ỏi cũng khó lòng duy trì “sự sống” cho cả doanh nghiệp. Ông Bùi Quang Hiếu, Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Vietsan cho biết, năm 2007 khi bất động sản được mùa, các công ty kinh doanh... Một trong những lý do khiến thị trường chững lại là chính sách siết chặt cho vay bất động sản. Khi thị trường chưa có chuyển biến tích cực, các doanh nghiệp bất động sản chỉ còn cách “lấy...

... diện của ông trùm, đây là giao dịch bất động sản có giá lớn nhất từ trước tới nay tại Mỹ. Khu biệt thự này được Donald Trump mua từ năm 2004. Ảnh: AP. "Trong thời buổi thị trường bất động sản... viên của ông trùm tuyên bố 100 triệu USD là mức giá cao nhất từ trước tới nay mà người ta có thể trả cho một khu bất động sản tại Mỹ. Tuy nhiên, khó ai có thể kiểm chứng được độ chính xác của thông... ở Florida, sau đó tu tạo lại. Năm 2006, ông từng rao bán nó với giá 125 triệu USD. Chủ nhân mới của khu biệt thự là tỷ phú Nga Dmitry Rybolovlev, kinh doanh trong lĩnh vực phân bón. Đinh Phi...

... là đặc thù của kinh doanh bất động sản. Trong những năm từ 2006 trở lại đây, Cienco 5 đã thực hiện nhiều dự án kinh doanh bất động sản quy mô lớn. Do điều kiện phần vốn Nhà nước trong doanh nghiệp... cho chủ sở hữu chính thức của bất động sản. Với nhiều dự án bất động sản lớn, trải rộng trên phạm vi cả nước, đến cuối năm 2007, khoản vốn huy động và chưa hạch toán của Cienco 5 là rất lớn, lên... lần vẫn là quá cao? Với những doanh nghiệp sản xuất hay kinh doanh dịch vụ thì đây quả là hệ số cao. Tuy nhiên, với doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, tình hình không hẳn như vậy. Việc Cienco 5...

... khung pháp lý cho thị trường kinh doanh BĐS hoạt động tốt hơn. Bởi lẽ, thị trường BĐS Việt Nam hiện đang rất cần thông tin như giá mua bán BĐS, thuế, hiệu quả giao dịch thị trường, thông tin đấu... nhưng tính minh bạch của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang được cải thiện và là dấu hiệu tốt để thu hút vốn đầu tư. Trong bản báo cáo thị trường BĐS toàn cầu năm 2008 công bố hôm 30.6,... giao dịch thị trường. Ông Đặng Văn Quang, Trưởng phòng cao cấp bộ phận Dịch vụ tư vấn chiến lược của JLL Việt Nam, cho biết kết quả khảo sát đã ghi nhận những cải thiện của thị trường BĐS Việt...

...Thị trường BĐS sụt giảm, nhiều doanh nghiệp lâm vào bế tắc - Ảnh: Diệp Đức Minh Việc hạn chế cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS), tăng lãi suất cho vay của ngân hàng, giá nguyên vật... chặt cho vay BĐS khiến hồ sơ vay vốn để đầu tư công trình của công ty này đang bị kẹt lại. Để giải quyết tình trạng này, trước mắt ông đang đi huy động vốn từ gia đình, người thân và bạn bè "với... Đây cũng là tình cảnh của nhiều doanh nghiệp BĐS hiện nay. Tuy nhiên, đây chỉ là biện pháp tình thế vì nguồn vốn này chỉ có hạn và không thể kéo dài được, nhất là không huy động được nhiều. Cũng...

... rõ rệt, Báo Lao Động có bài nhận định về thị trường BĐS thời gian tới thông qua bài viết "Vốn vẫn đổ vào các dự án bất động sản”. Theo tờ báo này, mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) đang đóng... nóng" thị trường nhờ sự "kích cầu" của đối tượng này cũng không nhiều. Để tự cứu mình trong cơn "bĩ cực", nhiều doanh nghiệp BĐS đã chuyển chiến lược kinh doanh từ đầu tư vào các dự án cao cấp... được "nung chảy". Thời báo Kinh tế Việt Nam vừa có bài viết "giải mã" nguyên nhân đóng băng của thị trường BĐS thời gian gần đây. Theo ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty TNHH CBRE Việt Nam,...

... song rõ ràng loại hình này không giúp tạo ra công ăn việc làm cho người lao động, không chuyển giao công nghệ sản xuất và cũng không thúc đẩy xuất khẩu. Dĩ nhiên, không mang lại ngoại tệ cho quốc... đó, 13,12 tỷ USD, chiếm 96% vốn FDI của khu vực dịch vụ là dành cho bất động sản. Xem xét lại sự bùng nổ FDI gần 2 năm qua, so sánh mức vốn FDI bỏ vào bất động sản trên tổng vốn đầu tư, tỷ trọng... hơn 42% tổng vốn này lại đổ vào bất động sản (BĐS). Điều này gây ra sự lo ngại về những hệ lụy khôn lường. Ồ ạt FDI vào bất động sản Sáu tháng đầu năm nay, sau công nghiệp - xây dựng, dịch vụ...

... những người có thu nhập cao. Cụ thể, công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ Kiến Á (Inveskia) - liên doanh giữa Công ty Vina Development Inc đến từ Hàn Quốc và hai doanh nghiệp trong nước - đang vừa giới...Dự án Cantavil do Daewon đầu tư tại quận 2, TPHCM Mặc dù thị trường bất động sản ở TPHCM và các khu đô thị lớn đang rớt giá và lượng giao dịch sụt giảm mạnh nhưng nhiều... Estella, Cantavil, Vista… và gần các công trình dịch vụ như trường học quốc tế, siêu thị Metro Cach & Carry. Trong khi đó, một liên doanh Hàn Quốc-Việt Nam khác là Công ty Nhà Daewon - Hoàn Cầu cũng...

... Theo ông Hồ Đắc Hưng, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư bất động sản Vinaland, trong những lúc nền kinh tế bất ổn thì kinh doanh bất động sản lại có độ ổn định cao hơn nhiều ngành nghề kinh doanh...Khách hàng đang xem dự án EcoLakes Mỹ Phước tại Bình Dương do Công ty Bất động sản SetiaBecamex giới thiệu vào tháng 2/2008. Các nhà kinh doanh bất động sản đang xoay sở ra sao trong thời buổi... lỗ là rất lớn. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Bá Dương, thành viên HĐQT Công ty Đầu tư bất động sản Phú Hưng Gia, số doanh nghiệp gặp khó khăn đến mức bị phá sản không nhiều. Đa phần chủ đầu tư dự...

... người ta không làm như vậy". Tuy nhiên, cũng theo ông Trần Minh Hoàng, với khuôn khổ pháp lý còn mỏng như hiện nay, việc huy động trái phiếu doanh nghiệp cho BĐS không phải dễ. "Không phải doanh nghiệp... hiểu kỹ năng lực của công ty phát hành và chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty địa ốc Vinaland thừa nhận: "Việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp thực...Các doanh nghiệp phải tìm cách huy động vốn để tự cứu mình - Ảnh: D.Đ.Minh Rất nhiều dự án bất động sản (BĐS) đang đứng trước nguy cơ thiếu vốn trầm...

... 15%), cộng với xu hướng phát triển của các doanh nghiệp như hiện nay thì Hải Phòng đang được coi là một thị trường hấp dẫn các nhà kinh doanh văn phòng. Tuy nhiên, không dừng lại ở lĩnh vực văn phòng... diện, chi nhánh… tăng từ 30-40% so với trước. Trong số đó, tỷ lệ các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, kinh doanh chiếm phần lớn. Hiện Hải Phòng có 11 cao ốc văn phòng cho thuê... tâm thành phố hoặc các khu vực kinh tế trọng điểm. Đánh giá về tiềm năng của thị trường văn phòng cho thuê tại Hải Phòng, ông Richard Leech, Giám đốc Cty quản lý và đầu tư BĐS CBRE, cho rằng,...

... giới kinh doanh địa ốc cho rằng bức bách nhất hiện nay là cần nhanh chóng sửa đổi Luật Đất đai, Luật Xây dựng và Luật Kinh doanh bất động sản. Từ đó, những chính sách mới sẽ tạo hành lang pháp lý... chuyển quyền sử dụng đất, phí trước bạ; doanh nghiệp địa ốc được huy động vốn trước khi làm móng... là những đề xuất mà Hiệp hội bất động sản và giới kinh doanh địa ốc TP HCM đưa ra nhằm vực dậy... đàm với đoàn nghiên cứu chính sách phát triển thị trường bất động sản của Bộ Kế hoạch và đầu tư hôm 24/5. Trước đó, Hiệp hội Bất động sản từng nhiều lần trực tiếp gặp gỡ và kiến nghị bằng văn...

... mới ban hành Thông tư 13/2008/TT-BXD quy định các doanh nghiệp giao dịch bất động sản (BĐS) phải thông qua sàn. Điều này khiến các công ty BĐS nhảy vào cuộc đua mở sàn giao dịch. Công ty địa ốc... chuyên môn của Cục Quản lý nhà (thuộc Bộ Xây dựng). Theo ông Lê Quang Hàng, Tổng giám đốc Saigon Land, các doanh nghiệp BĐS bắt buộc phải lập sàn giao dịch để thực hiện các dịch vụ của mình, nhất... án BĐS của chính công ty. Để được công nhận và được cấp phép, sàn giao dịch chỉ cần tối thiểu 2 nhân viên môi giới có chứng chỉ hành nghề... Đây không phải là điều kiện quá khó cho các doanh nghiệp...

...Cuối tuần trước, ông trùm bất động sản Donald Trump công bố bán một trong vô số bất động sản của mình tại Palm Beach (Mỹ) với giá 125 triệu USD. Nhưng thị trường ảm... là mức giá được coi là kỷ lục đối với một dinh thự riêng tại Mỹ. Trong tình hình chung không mấy sáng sủa của thị trường bất động sản thế giới, tỷ phú này đã phải giảm giá xuống 100 triệu USD.... ông này phá sản. Sau đó, Trump đã đổ vào đó thêm 25 triệu USD để sửa chữa với các trang thiết bị hiện đại. Với mức giá 100 triệu USD, căn nhà của Donald Trump vẫn lập được kỷ lục là khu bất động...

... thị trường BĐS không mấy sáng sủa đã tác động mạnh đến tâm lý và sức mua của khách hàng. Hiện người có tiền thì đợi giá giảm đến “đáy” mới mua, còn người ôm BĐS lại muốn trút đi “của nợ” càng sớm... sẽ... đổ lửa Đúng như dự báo của Hiệp hội BĐS TPHCM (Horea), việc các ngân hàng siết chặt tín dụng, tăng lãi suất nguồn vay đã tác động trực tiếp đến doanh nghiệp kinh doanh BĐS, người vay vốn và... là tha hồ lựa chọn. Còn ở điểm nóng Thạnh Mỹ Lợi (quận 2), dù có nhiều thông tin tốt về tiến độ xây dựng đại lộ Đông Tây, hầm Thủ Thiêm... nhưng cũng không kìm nổi tốc độ rớt giá, hiện chỉ có 14...

... như thế nào đến nền kinh tế? Xét về định tính, cho vay kinh doanh bất động sản chỉ bằng 10% tổng tài sản ngân hàng. Tuy nhiên, bất động sản thế chấp lên tới khoảng 50% tổng tài sản ngân hàng, nghĩa... trường, không thể dùng các biện pháp hành chính vừa chặn đầu, vừa chặn đuôi, họ sống sao nổi. Ông thấy là kinh tế Mỹ và châu Âu đang trả giá cho thị trường bất động sản bong bóng. Bất động sản ở... trường bất động sản sụp đổ là nguy hại ngay toàn bộ hệ thống tài chính. Vì vậy, chính phủ đã đưa ra một gói giải pháp cương quyết không để thị trường bất động sản tiếp tục bong bóng, mà cũng không...

... cho là hợp thời gian này. “Thị trường bất động sản Việt Nam chứa đựng quá nhiều bất ổn bởi giá đã tăng lên gấp đôi, gấp ba giá trị thực. Nếu nhà nước không sớm có biện pháp kiểm soát thị trường,... gian qua, sự tụt dốc không phanh của thị trường chứng khoán và những biến động khó lường của giá vàng đã khiến dân đầu cơ đổ xô vào thị trường BĐS, gây nên cơn sốt nóng bất thường cho thị trường.... nền kinh tế. Tuy nhiên, theo ông Nghĩa dư nợ tín dụng cho vay BĐS chỉ là "bề nổi của tảng băng chìm" bởi việc dùng BĐS để thế chấp vay đã chiếm tới 50% tài sản ngân hàng. “Mà 50% tổng tài sản...

... sách hỗ trợ của Nhà nước đối với cơ sở sản xuất kinh doanh dành riêng cho người lao động là người thương tật. Đối tượng áp dụng là các cơ sở sản xuất kinh doanh dành riêng cho người lao động là người... thuế thu nhập doanh nghiệp đối với phần thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ. Riêng đối với hoạt động kinh doanh hàng xuất khẩu (trừ xuất khẩu mặt hàng dệt, may không được miễn... là cơ sở kinh doanh) được áp dụng chính sách hỗ trợ quy dịnh tại Quyết định này bao gồm: các doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp tư nhân, công ty cổ phần, công ty TNHH, công ty hợp doanh, hợp...

... công nghiệp. Trái với không khí trầm lắng của thị trường căn hộ và chung cư cao cấp, thị trường bất động sản khu công nghiệp lại đang rất sôi động khi nhu cầu thuê đất và nhà xưởng xây sẵn của... Khu công nghiệp Amata (Đồng Nai) và một số khu công nghiệp ở TPHCM. Theo ông Đặng Ngọc Thành, Phó Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư phát triển công nghiệp thương mại Củ Chi - chủ đầu tư Khu công nghiệp... ứng nhu cầu của nhà đầu tư, một loạt khu công nghiệp đang tích cực đầu tư mở rộng diện tích như Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Tân Phú Trung, Tây Bắc Củ Chi. Dự báo, thị trường bất động sản khu công nghiệp...