... khăn trong ít nhất một năm rưỡi nữa" - ông Võ khẳng định. TS Đinh Đức Sinh (Hiệp hội Kinh doanh BĐS) có vẻ lạc quan hơn nhưng cũng dự báo: "Tình trạng đi xuống của thị trường sẽ còn tiếp tục trong... hoặc chuẩn bị giao nhà, giá giảm rất mạnh so với cách đây một tháng. Một căn hộ Ciputra 182m 2 , giá trên hợp đồng đã giảm từ 175.000 USD xuống còn 120.000 USD. Theo ông Trường, tất cả các khu... chờ đợi mức giá thấp hơn", ông Trường nói. Cũng theo ông Trường, khu vực trung tâm thành phố Hà Đông (Hà Tây), giá nhà đất giảm rất mạnh, trong khi đó ở các huyện khác cũng của Hà Tây giá thậm chí...

... ngoài (FDI) vào thị trường này khoảng 4,6 tỉ USD, chiếm 89,9% trong tổng số 5,4 tỉ USD FDI. Năm ngoái, giá thành xây dựng chung cư cao cấp chỉ khoảng 8 triệu đồng/m 2 , năm nay do giá cả vật liệu... thấy có người đầu tư vào BĐS bị lỗ Lợi nhuận từ thị trường BĐS Việt Nam hiện nay vẫn được đánh giá là hấp dẫn. Thị trường BĐS đang trở về đúng giá trị thật, nếu “chết” chỉ “chết” những người... (ảnh: Kim Sơn). (Dân trí) - “Thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay không phải là “trầm lắng”, càng không thể “đóng băng”, nó đang trở về đúng quỹ đạo, đúng với giá trị thật” - Thứ trưởng Bộ...

... huy động được nguồn vốn lớn để triển khai dự án". Giám đốc một doanh nghiệp nhận định: "Hiện nay, trên thị trường có một sự không đồng nhất giữa cung và cầu. Những thông tin về thị trường trong... khó khăn trong giao dịch. Phân tích tình trạng thị trường BĐS bị "đóng băng" trong thời gian qua, ông Châu cho rằng: "Sự buông lỏng quản lý của Nhà nước đối với thị trường BĐS trong một thời... nước ngoài vào thị trường BĐS đang gây sức ép rất lớn lên các nhà đầu tư trong nước. Ông Lê Hoàng Châu kể rằng: "Có dự án ở Q.7, doanh nghiệp trong nước mua đất đã 3 năm qua với giá 1.000 USD/m...

... trên thị trường trong một thời gian rất ngắn. Mặt khác, tâm lý của nhà đầu tư tại Việt Nam là giá BĐS chỉ có tăng hoặc chững lại, không tính đến lúc thị trường giảm giá. Do đó, khi có biến động,... Theo ông Simon Craig, trong 5 năm qua thị trường BĐS ở Việt Nam phát triển không bình thường. Người mua nhà hầu như chỉ tính đến giá trị hiện tại chứ không tính đến giá trị trong tương lai. Vì... Hội nghị đầu tư 2008 (*), ông Simon Craig - Giám đốc đầu tư bất động sản (thuộc Công ty quản lý Quỹ đầu tư Prudential Việt Nam) cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) đang chứa quá nhiều điều không...

... gia, nhà đầu tư BĐS trên một số báo gần đây cho thấy, thị trường BĐS đã bắt đầu có chuyển động theo hướng tích cực, sẽ khởi sắc trong trung hạn, mặc dù tình trạng "băng giá" trong giao dịch hiện... Thị trường BĐS đã bắt đầu có chuyển động theo hướng tích cực. Ngoài ra, việc thị trường trầm lắng trong thời gian qua cũng có một phần nguyên nhân xuất phát từ tâm lý của khách hàng. Trong... đang khá lớn. Nhìn thị trường trong chiều hướng tích cực rõ rệt, Báo Lao Động có bài nhận định về thị trường BĐS thời gian tới thông qua bài viết "Vốn vẫn đổ vào các dự án bất động sản”. Theo tờ...

... không biến động nhiều trong đợt sốt giá trước đây, giá nền đất dự án tại quận 9 giảm nhẹ hơn nhưng cũng đã ở mức trên 40%. Theo nhận định của một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản: "Giá nền... hoạt động". Đợt đóng băng lần này của thị trường bất động sản TP HCM tuy mới chỉ diễn ra trong khoảng thời gian ngắn, nhưng cú sốc về giảm giá quá mạnh. Nhất là giá nền nhà, căn hộ chung cư trong... tích của một lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP HCM: "Hiện thành phố có khoảng 800 DN đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản. Cứ đà suy giảm này vài tháng nữa, sẽ có khoảng...

... bang... Thị trường bất động sản Mỹ tăng trưởng tốt trong suốt một thời gian dài khiến nhiều người có ảo tưởng là giá bất động sản chỉ có đi lên chứ không thể nào đi xuống và lao vào đầu cơ bất động... hàng nay lại siết chặt hơn lúc nào hết trong vòng mười bảy năm qua khiến sức mua của thị trường và giá nhà vẫn tiếp tục giảm. Để vực dậy thị trường bất động sản và cứu nền kinh tế khỏi sự suy... những nỗ lực để cứu vãn cơn khủng hoảng thị trường. Thị trường bất động sản tại các thành phố trọng điểm của Việt Nam trong giai đoạn cuối năm 2007, đầu năm 2008 nóng đến nỗi khiến nhiều người...

... ốc, mức giảm này vẫn chưa đến “đáy”. Trong tháng 6-2008, thị trường sẽ đón một đợt giảm giá mới do bị tác động bởi nhiều nguyên nhân. Giao dịch tê liệt Hiện giao dịch nhà, đất trên thị trường... qua, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đã liên tục giảm giá, nhiều khu vực khá “nóng” trước đây như quận 2, 7, Nhà Bè... mức giảm trung bình từ 20% đến 30%, thậm chí lên đến 40% so với đầu năm... Lam - Kênh Tẽ (quận 7), giá đất đã giảm gần 50%. Trước tình hình ảm đạm của thị trường như hiện nay, các chuyên gia địa ốc dự báo trong tháng 6/2008, giá nhà, đất sẽ giảm thêm từ 10 - 15% so...

...- Tập đoàn bất động sản CB Richard Ellis Group (CBRE) cho biết, trong quý I/2008, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn "nóng" bất chấp những bất ổn về kinh tế và thắt chặt tín dụng. Giá thuê các... với năm 2007. CBRE nhận định, do kế hoạch mở rộng Hà Nội, làm cho giá đất ở Hà Tây tăng vọt. Tuy nhiên giá đất sẽ trở lại với đúng giá thị trường khi cơn sốt đầu cơ hạ nhiệt. Việc đầu cơ ở một... so với cuối năm 2007). Tại các vị trí đẹp giá thuê có thể đạt trên 60USD/m2/tháng. Văn phòng hạng B cũng rất được ưu ái. Một số văn phòng hiện cho thuê với giá 40USD/m2/tháng và giá thuê trung...

... thể sẽ xảy ra. Một trong những nguyên nhân của việc tăng nóng trên thị trường này trong thời gian qua là tính minh bạch không cao. Theo báo cáo về chỉ số minh bạch thị trường BĐS (RETI) năm... Nhiều doanh nghiệp trong năm 2007 đã chuyển sang đầu tư vào bất động sản, phân tán hoạt động kinh doanh nòng cốt; các ngân hàng cho vay dựa trên tài sản thế chấp và BĐS với giá đã được nâng cao...Giá nhà tại TP.HCM đã tăng lên quá cao, vượt khỏi khả năng chi trả của nhiều người dân - Ảnh: D.Đ.Minh Tình hình giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) hiện khá...

... dịch chính thức trên thị trường! Là một trong những thị trường quan trọng, liên quan đến lượng tài sản lớn và trực tiếp tác động đến nền kinh tế quốc dân - thị trường bất động sản nếu được phát... doanh bất động sản... nhà nhà kinh doanh bất động sản... ( Ảnh: T.A.N ) Vì những lý do đó, Bộ XD cho rằng " tuy có những biến động và ảnh hưởng do chính sách kiềm chế lạm phát nhưng thị trường bất... phục vụ yêu cầu phát triển thị trường bất động sản)... đảm bảo đồng bộ, thống nhất, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn để thị trường phát triển. Cung hàng hoá bất động sản nhất là nhà ở,...

... nhượng hàng hoá bất động sản có đăng ký nộp thuế; tổng số bất động sản cho thuê; giá giao dịch hàng hoá bất động sản; số bất động sản thế chấp; lượng vốn vay của các dự án phát triển bất động sản...... triển và quản lý thị trường bất động sản nhằm thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Chỉ thị số 01/2008/CT-TTg ngày 8/1/2008. Trong khoảng 8-9 tháng qua, thị trường bất động sản trên... TP.HCM đã biến động giảm khá mạnh và rơi vào tình trạng gần như đóng băng. Nhiều nơi, giá nhà đất giảm tới 60%. Mặc dù vậy, theo một số tập đoàn tư vấn bất động sản, mảng nhà ở giá rẻ vẫn thu...

... tác quy hoạch phục vụ phát triển đô thị. Đồng thời, nghiên cứu mô hình thị trường bất động sản của các nước, đề xuất lựa chọn mô hình phát triển thị trường bất động sản phù hợp với điều kiện của... nguyên và Môi trường nghiên cứu đề xuất việc tách Đề án "Phát triển thị trường bất động sản, tạo quỹ đất của Nhà nước phục vụ các mục tiêu công ích, chính sách xã hội, điều tiết thị trường đất đai... việc thực hiện các dự án, tăng cung cho thị trường bất động sản, nhất là các phân khúc thiết yếu như nhà ở đô thị, văn phòng, các công trình dịch vụ... Trong đó, cần đặc biệt quan tâm phát triển...

... thống lĩnh thị trường. Lợi nhuận đầu tư, khai thác sản phẩm bất động sản là rất lớn sẽ được người nước ngoài chuyển hết về nước. Và sau khi đã khai thác kiệt quệ dự án trong vòng vài chục năm, những... Thanh Bình, có một số trường hợp chủ đầu tư thậm chí muốn bán dưới giá vốn nhưng nhà đầu tư nước ngoài vẫn... không vội vàng gì, vì họ cho rằng vẫn chưa tới thời điểm giá hàng (bất động sản) tụt... trường bất động sản lên đến 5,1 tỉ đô la, chiếm 88% trong tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam. Con số này thậm chí nhỉnh hơn cả tổng vốn FDI đổ vào bất động sản năm 2007. Trước tình hình đó, một số...

... cáo thị trường BĐS toàn cầu năm 2008 công bố hôm 30.6, Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) đã đưa ra nhận định trên khi nói về thị trường BĐS Việt Nam. Theo JLL, Việt Nam là một trong 3 thị trường... được đánh giá là thị trường mới, còn nhiều khiếm khuyết nhưng tính minh bạch của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang được cải thiện và là dấu hiệu tốt để thu hút vốn đầu tư. Trong bản... nhiều nhất sau 2 năm khảo sát. Với sự cải thiện này, JLL đã nâng thị trường BĐS Việt Nam lên một bậc trong bản báo cáo chỉ số minh bạch của thị trường BĐS toàn cầu 2008 so với năm 2006, từ nhóm...

... USD, giá tăng từng giờ Giá đôla tăng - chen chân mua bán Tại thị trường Việt Nam, tỷ giá USD/VND liên ngân hàng lúc 11h ngày 6/6 đang ở mức 1 USD đổi 16.124 VND. Trong khi đó, tỷ giá trên thị trường... trước. Như vậy, cú tụt giảm mạnh trong phiên giao dịch hôm qua đã xoá sạch một tuần tăng giá trước đó của USD so với euro. TIN LIÊN QUAN USD đang chịu nhiều áp lực giảm giá Giá USD tăng đột biến:... trên 3% trong nhiều tháng nữa. Dự báo lạm phát năm 2008 là 3,2 - 3,6% và năm 2009 là 1,8 - 3%. ECB lo ngại rằng, việc cắt giảm lãi suất sẽ khiến cho áp lực tăng lương gia tăng và các công ty sẽ buộc...

... thiết để qua đó thị trường sẽ ổn định hơn", Thứ trưởng Nam nói. Một thị trường mà chỉ cần 30% người mua với mục đích đầu cơ đã cần phải báo động, trong khi tỷ lệ đầu cơ ở thị trường nhà đất Việt... hiện nay chủ yếu tập trung vào phân khúc thị trường căn hộ cao cấp với mức giá bán (giá gốc) tự xác định khoảng 30 - 45 triệu đồng/m 2 , trong khi giá thành một căn hộ loại cực kỳ cao cấp vào thời... chính sách hỗ trợ trong điều kiện thị trường BĐS trầm lắng, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam quả quyết: "Tôi không đồng ý ai đó nói rằng thị trường BĐS đang trầm lắng. Giá BĐS đang giảm là trở về đúng...

... thị trường đang có nhiều biểu hiện suy thoái. Giảm thuế chuyển quyền sử dụng đất, phí trước bạ; doanh nghiệp địa ốc được huy động vốn trước khi làm móng... là những đề xuất mà Hiệp hội bất động... đưa ra nhằm vực dậy thị trường đang có nhiều biểu hiện suy thoái. Các kiến nghị trên được đưa ra tại buổi tọa đàm với đoàn nghiên cứu chính sách phát triển thị trường bất động sản của Bộ Kế hoạch... doanh bất động sản. Từ đó, những chính sách mới sẽ tạo hành lang pháp lý thông thoáng, công bằng đối với mọi đối tượng tham gia thị trường này. Cụ thể, các doanh nghiệp đề nghị được huy động...

... lý của thị trường bất động sản (TTBĐS) hiện nay là giá nhà đất được giới đầu cơ đẩy lên quá cao, các nguồn vốn đầu tư lại tập trung vào TTBĐS khiến thị trường này phát triển quá nóng. Trong khi... (VnMedia)- Một nghịch lý của thị trường bất động sản (TTBĐS) hiện nay là giá nhà đất đang được giới đầu cơ đẩy lên quá cao, các nguồn vốn đầu tư lại tập trung vào TTBĐS khiến cho thị trường này... quan đến bất động sản. Xin Bộ trưởng cho biết một số nhận xét, đánh giá về tình hình diễn biến của TTBĐS trong năm 2007và 2008? Những biện pháp và định hướng nhằm đưa TTBĐS pháp triển một cách...

... pháp thị trường, không thể dùng các biện pháp hành chính vừa chặn đầu, vừa chặn đuôi, họ sống sao nổi. Ông thấy là kinh tế Mỹ và châu Âu đang trả giá cho thị trường bất động sản bong bóng. Bất động... Nam . Vì vậy, nếu thị trường bất động sản sụp đổ là nguy hại ngay toàn bộ hệ thống tài chính. Vì vậy, chính phủ đã đưa ra một gói giải pháp cương quyết không để thị trường bất động sản tiếp tục... nhanh, muốn đưa lạm phát về dưới mức năm ngoái, hoặc giảm tín dụng năm ngoái ở mức 54% về bằng được 30% trong năm nay, thì tính thanh khoản của ngân hàng thương mại sẽ khó khăn rất nhiều. Điều này...